Pronájem bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyKöln Brück Nordrhein-Westfalen 51109

Místo, kde se můžete usadit, cítit se dobře a zůstat. Od této chvíle také k dlouhodobému pronájmu. (Minimální doba nájmu při dlouhodobém pronájmu: 24 měsíců)

Tento stylově zařízený byt kombinuje moderní design, prostorné uspořádání a blízkost přírody do krásného pocitu ze života. Kdo se sem nastěhuje, to ucítí okamžitě. Byt je zařízen s láskou k detailům, promyšleně navržen a vybaven s důrazem na kvalitu a útulnost.

I v létě nabízí tento podkrovní byt velmi příjemné teploty díky vynikající izolaci.

Pocit prostoru & architektura

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného, klidného domu s pěti byty. S přibližně 92 m² obytné plochy, extrahořšími stropy a místnostmi naplněnými světlem vzniká pocit prostornosti a otevřenosti – aniž by při tom byla obětována útulnost.

Každý pokoj je zařízen v teplých tónech s použitím kvalitních materiálů a stylového nábytku, čímž vzniká krásná a uvolněná atmosféra.

Velká okna zajišťují, že byt je během celého dne světlý a přívětivý, zatímco večer stmívatelné osvětlení a nepřímá svítidla dodávají příjemnou intimitu.

Obývací pokoj & terasa – srdce bytu

Prostorný obývací pokoj je středobodem domova. Pohodlná sedací souprava vás zve k posezení s výhledem do zeleně, který dodává pocit klidu. Moderní komfort zajišťuje plochá televize se satelitním přípojením, rychlý Wi-Fi a LAN připojení. K dispozici je také kvalitní rozkládací pohovka a v případě potřeby další manželská postel (1,80 x 2,00 m), která rozšiřuje možnosti spaní.

Přímo z obývacího pokoje se dostanete na velkou terasu na střeše o rozloze 25 m², orientovanou na jihovýchod – ideální pro dlouhé letní večery, pohodové snídaně na slunci nebo prostě pro chvíle odpočinku s výhledem do zeleně.

Kuchyně & jídelní kout

Otevřená kuchyně je nejen plně vybavená, ale i kvalitně zařízená. Najdete zde troubu, myčku nádobí, kombinaci chladničky s mrazákem a vše potřebné k vaření – nádobí, sklenice, hrnce, příbory, to všechno je k dispozici.

Ložnice – útočiště a místo klidu

V ložnici na vás čeká velká a pohodlná manželská postel (180 x 200 cm) s kvalitní matrací. Prostorná skříň nabízí dostatek úložného prostoru. Klidné umístění zaručuje osvěžující a nerušený spánek.

Další informace:

• Minimální doba nájmu: 24 měsíců

• Kratší pronájmy jsou momentálně možné (ceny jsou uvedeny včetně poplatků a zařízení):

  – 2–6 měsíců: 4 300 €/měsíc

  – 7–8 měsíců: 3 620 €/měsíc

  – 9–12 měsíců: 3 500 €/měsíc

• Domácí mazlíčci (pes nebo kočka) jsou povoleni, měsíční poplatek činí 120 €.

• V bytě může bydlet až 5 osob. Uvedené ceny za krátkodobý pronájem vycházejí z dvou osob; každá další osoba stojí 370,00 € měsíčně.

Přehled vybavení:

– Podlahové vytápění

– Žaluzie na všech oknech

– Vysokorychlostní internet (Wi-Fi & LAN)

– Plochá televize se satelitním připojením

– Plně vybavená kuchyně (nádobí, příbory, hrnce)

– Ložní prádlo a ručníky

– Pračka + sušička a čisticí prostředky

– Vyhrazené parkovací místo

– Klidné okolí & udržovaný dům

Lokalita & okolí:

Byt se nachází ideálně mezi Refrathem a Köln-Brückem – je klidný, avšak s výborným dopravním spojením.

• Pouhých 15 minut do centra Kolína nad Rýnem

• Les přímo za dveřmi – ideální na procházky, jogging nebo jednoduchý únik za čerstvým vzduchem

• Obchody pro běžné potřeby, restaurace, veřejná doprava a dálnice jsou v bezprostřední blízkosti

Byt se nachází ve vyhledávané zelené rezidenční čtvrti s přilehlým lesem a vynikající dopravní dostupností.

Rekreační byt se nachází v části Bergisch Gladbach Refrath s řadou nákupních možností. Do centra Kolína nad Rýnem je to pouhých 12 km, což je dosažitelné asi za 20 minut.

• K dálnici A4 je to 1,5 km

• Díky skvělému spojení veřejnou dopravou se dostanete do centra Kolína nad Rýnem za méně než 30 minut.

  – Bergisch Gladbach: 2 km

  – Kolínská výstava: 12 km

  – Centrum Kolína: 12 km

– Obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

– Tramvají do centra Kolína/kolínské výstavy a podobně dojedete během 18 minut.

– Bezproblémové napojení na dálnici BAB 4 během 2 minut zaručuje krátké cesty do Kolína, Bonnu nebo do Bergisch Landu.

– Za méně než 15 minut autem jste na kolínsko-bonnském letišti.

Perfektní lokalita, kde jsou k ruce lékaři, školy, volnočasové aktivity a všechny obchody pro každodenní potřeby – vše dostupné pěšky. Výborné spojení: dálnice A4 je dosažitelná za 1 minutu, letiště Kolín/Bonn za 15 minut, výstavní centrum v Deutz je vzdáleno přibližně 20 minut autem, tramvajová zastávka je vzdálena méně než 3 minuty a cesta do hlavního nádraží v Kolínu trvá asi 15 minut.

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu adresáta zakázány!

──────────────────────────────

Místo, kde se můžete usadit, cítit se jako doma a zůstat. Nyní k dispozici k dlouhodobému pronájmu.

(Minimální doba nájmu pro dlouhodobý pobyt: 24 měsíců)

Tento krásně zařízený byt není jen dočasným útočištěm – představuje harmonické spojení moderního designu, prostornosti a přírodního prostředí, které vytváří jedinečný pocit pohody. Od okamžiku, kdy vkročíte dovnitř, to ucítíte: byt byl promyšleně navržen, s láskou zařízen a dotvořen s ohledem na kvalitu a komfort.

Prostor a architektura

Byt se nachází ve druhém patře dobře udržovaného, klidného domu s pěti jednotkami a nabízí přibližně 92 m² obytné plochy, extrahořšími stropy a sluncem zalitými místnostmi, které vytvářejí nádherný pocit prostornosti a vzdušnosti – aniž by byla obětována jeho útulnost.

Každá místnost je pečlivě zařízena: teplé barvy, kvalitní materiály a vkusný nábytek vytvářejí uvolněnou a přívětivou atmosféru. Velká okna zajišťují přirozené světlo po celý den, zatímco stmívatelné osvětlení a nepřímá svítidla večer přidávají dotek tepla a intimity.

Obývací pokoj a terasa – srdce domova

Prostorný obývací pokoj tvoří středobod bytu. Pohodlná sedací zóna vás zve k odpočinku, s velkými okny nabízejícími výhled do zeleně – ideální pro klidné chvíle.

Vychutnejte si moderní vybavení, včetně ploché televize se satelitním připojením, vysokorychlostního Wi-Fi a LAN portu. Kvalitní pohovka na spaní a volitelně další manželská postel (180 x 200 cm) poskytují dodatečný prostor pro spaní.

Přímo z obývacího pokoje vystupte na velkou střechovou terasu o rozloze 25 m², orientovanou na jihovýchod – perfektní místo pro dlouhé letní večery, sluncem zalité snídaně nebo prostě pro načerpání čerstvého vzduchu a vychutnání si poklidného výhledu na zeleň.

Kuchyně a jídelní kout – pro kulinářské zážitky

Kuchyně s otevřeným konceptem je nejen plně, ale i kvalitně vybavená. Obsahuje troubu, myčku, kombinaci lednice a mrazáku a vše potřebné ke vaření – nádobí, sklenice, hrnce a příbory. Přilehlý jídelní kout je ideální jak na útulné večeře ve dvou, tak na živé večery s přáteli.

Ložnice – vaše útočiště a prostor pro odpočinek

Ložnice nabízí velkou, pohodlnou manželskou postel (180 x 200 cm) s kvalitní matrací. Prostorná skříň poskytuje dostatek úložného prostoru. Klidná poloha zaručuje dobrý spánek a příjemná rána při přirozeném světle.

Koupelna – wellness pro každodenní život

Koupelna s přirozeným denním světlem je dalším vrcholem bytu. Prostorná rohová vana, samostatná sprcha, moderní armatura a vkusné obklady vytvářejí vaši osobní wellness oázu, kde se komfort a estetika dokonale snoubí.

Další informace:

 • Minimální doba nájmu: 24 měsíců (dlouhodobý pobyt)

 • Kratší pobyty jsou momentálně možné (ceny včetně poplatků a vybavení):

  – 2–6 měsíců: 4 300 €/měsíc

  – 7–8 měsíců: 3 620 €/měsíc

  – 9–12 měsíců: 3 500 €/měsíc

 • Domácí mazlíčci (pes nebo kočka) jsou vítáni; měsíční poplatek činí 120 €

 • Byt je vhodný pro až 5 osob – uvedené ceny jsou založeny na dvou osobách, každá další osoba stojí 370 €/měsíc

Klíčové vlastnosti:

– Podlahové vytápění

– Žaluzie na všech oknech

– Vysokorychlostní internet (Wi-Fi & LAN)

– Plochá televize se satelitním připojením

– Plně vybavená kuchyně (nádobí, příbory, kuchyňské náčiní apod.)

– Ložní prádlo a ručníky k dispozici

– Pračka a sušička se čisticím vybavením

– Vyhrazené parkovací místo

– Klidné okolí a udržovaný dům

Lokalita & okolí:

Byt je ideálně situován mezi Refrathem a Köln-Brückem – v klidné oblasti s výborným dopravním spojením.

• Pouhých 15 minut do centra Kolína nad Rýnem

• Les přímo za dveřmi – ideální pro běhání, procházky či odpočinek ve čerstvém vzduchu

• Supermarkety, restaurace, MHD a možnost přístupu na dálnice jsou v bezprostřední blízkosti

Další výhody:

– Perfektní lokalita, kde jsou k dispozici lékaři, školy, volnočasové aktivity a všechny obchody pro každodenní potřeby dostupné pěšky.

– Výborné spojení: dálnice A4 je dosažitelná za 1 minutu, letiště Kolín/Bonn za 15 minut, výstavní centrum v Deutz je vzdáleno cca 20 minut autem, tramvajová zastávka je vzdálená méně než 3 minuty a cesta do hlavního nádraží v Kolíně trvá asi 15 minut.

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu adresáta zakázány!