Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyOttobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Tento centrálně umístěný a přitom klidný 3-pokojový byt ve 2. patře v Ottobrunnu zaujme promyšleným dispozicí. Ze vstupní chodby se dostanete do obývacího pokoje, dvou ložnic, gospodářské komory i do koupelny a kuchyně. Prostorný a světlý obývací pokoj umožňuje vstup na slunný, jižně orientovaný balkon s krásným výhledem do zeleně. Obě ložnice, vybavené laminátovou podlahou, lze díky téměř čtvercovému či obdélníkovému půdorysu optimálně zařídit. Kuchyně s oknem nabízí vše, co potřebujete. Funkční koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a ohřívačem ručníků. K bytu náleží také samostatná sklepní kóje a k dispozici pro společné využití je i místnost pro uskladnění kol a sušárna.

Ottobrunn, se svými přibližně 21 000 obyvateli, patří mezi vyhledávané a bezpečné lokality v jihovýchodní části Mnichova a leží pouhých 12 km od centra Mnichova. K rozsáhlé nabídce vzdělávacích zařízení patří kromě zařízení pro předškolní vzdělávání, základních škol, středních škol, gymnázií i Realschule, rovněž hudební a veřejná škola a kulturní a konferenční centrum Wolf-Ferrari-Haus. Pro sportovní a volnočasové aktivity je k dispozici známé Phönix-Bad, sportovní a ledový stadion, minigolf, četné parky a zelené plochy a také krajinný park Ottobrunn/Hachinger Tal s vysokým rekreačním potenciálem. Samozřejmě jsou také obchody pro každodenní potřeby, pekárny, restaurace a supermarkety pěšky výborně dostupné.

Díky dálnicím A8 a A99 je Ottobrunn výborně napojen na dálniční síť; za přibližně 5 minut jízdy se dostanete na střední kruhovou silnici a za 2 km na dálnicové spojení k Norimberku/Salzburgu; průmyslová zóna Brunnthal je též vzdálena pouhé 2 km. Stanice S-Bahn S7 (Ottobrunn) je vzdálena 1,5 km a autobusová zastávka k metru U5 (Neuperlach Süd) je dosažitelná pěšky za pouhé 3 minuty. Veřejnou dopravní síť zajišťují autobusové linky 210, 214, 221 a 241, které jsou dosažitelné během několika minut chůze.

• 3-pokojový byt v patře s přibližně 67 m² obytné plochy

• 5 m² velký jižní balkon (zakrytý) s výhledem do zeleně

• Obývací pokoj a ložnice orientované na jih

• Každá místnost a kuchyně s oknem pro přirozené denní světlo

• Masivní dřevěná parketa v obývacím pokoji, kuchyně s vinylovou podlahou; ložnice, dětský/pracovní pokoj a chodba jsou vybaveny laminátovou podlahou

• Gospodářská komora v bytě

• Okna s roletami

• Vestavěná kuchyň (sporák s keramickou varnou deskou, dřez, myčka) je k dispozici během doby pronájmu

• Koupelna obložená až ke stropu, s připojením pro pračku a ohřívačem ručníků

• Prostorná sklepní kóje

• Sušárna ve sklepě

• Místnost pro uskladnění kol