Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBahnhofsring 4, , Bádensko-Württembersko

Dvě udržované byty v balíčku. Slunná jižní strana, mimo ulici, pohodlně dostupná výtahem. Dobrý, udržovaný stav, praktická a velmi světlá dispozice, spousta denního světla díky dalšímu oknu až k podlaze.

Oba byty jsou pronajaty přátelským a spolehlivým nájemníkům, ale očekává se, že během příštích dvou let budou volné. Pro další pronájem nebo vlastní využití není nic překážkou. Základní nájemné činí 10 800 €, což představuje výnos z nájmu 4,2 %.

Žádné skryté náklady – k bytu náleží dva sklepní boxy a dvě malé vestavěné kuchyně. Dále jsou k dispozici dvě parkovací místa pro dvojitá parkování v podzemní garáži za 10 000 €. Nepočítají se s žádným poplatkem pro makléře a dotazy makléřů budou ignorovány. Cena platí za oba byty, samostatný prodej není plánován.

Skvělá poloha v Graben-Neudorfu, 100 m od nádraží a přesto v klidné oblasti, veškerý sortiment denních potřeb je dosažitelný pěšky. V domě je lékárna a hned vedle se nachází příjemná kavárna.

Oba byty nejsou zařízené. V jednom z nich byla v roce 2017 instalována nová vestavěná kuchyň, která je zahrnuta v ceně. Druhá vestavěná kuchyň byla instalována nájemnicí a zůstane v bytě dle jejího přání při vysídlení. Oba byty disponují balkonem na jižní straně.