Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90765

Fürth-Nord – Investice do nemovitosti v Poppenreuth/Espan

Byt se nachází v udržovaném a atraktivním obytném komplexu s výtahem. V rámci modernizace v roce 2007 byla fasáda tepelně izolována a profesionálně odstíněna. Energeticky úsporná okna s dvojskly navíc přispívají k dobré energetické bilanci.

Budova disponuje moderními přístupovými prostory s interkomem a je vytápěna dálkovým vytápěním. Kabelové připojení je rovněž k dispozici.

K obytnému komplexu patří:

• Služby domovníka

• Úschovna kol

• Prádelna a samostatná místnost pro pračky/sušičky s mincovými automaty

• Skříňové úložiště (krypta)

Parkovací místo je možné zakoupit za 8000 €.

Ideální poloha s vynikající infrastrukturou

Obytný komplex nabízí perfektní kombinaci centrální polohy a zeleného prostředí. Nachází se v parkovém prostředí přímo u Praterweiheru a současně profitujete z prvotřídního občanského vybavení. Supermarkety, pekařství, řeznictví a lékárny se nachází v bezprostřední blízkosti – vše potřebné je pohodlně dostupné pěšky. Rovněž jesle a školy jsou vzdálené jen pár minut chůze.

Dopravní spojení do centra je výborné: autobusová zastávka "Poppenreuther Straße" je vzdálena jen několik kroků a stanice metra "Rathaus" je taktéž dobře dostupná pěšky. Krátká procházka městským parkem vás během méně než 15 minut dovede přímo do centra.

I automobilem jste velmi dobře dopravně napojeni: příjezd "Fürth-Poppenreuth" je dosažitelný za pouhé 2–3 minuty.

Světlý 2+kk byt s východním balkonem v 7. patře

Tento chytrým způsobem dispozovaný 2+kk byt se nachází v 7. patře a nabízí východní balkon a promyšlené uspořádání místností. Disponuje obývacím pokojem, ložnicí, prostornou halou, kuchyní a koupelnou – obě místnosti mají okno.

Nájemní vztah:

Byt je od 31.12.2017 pronajatý komerčně realitní společnosti a využívá se jako obytný prostor pro montéry, což zajišťuje stálý a dlouhodobý příjem z nájmu.

Aktuální nájemné:

• Čistý nájem: 843 €

• Provozní náklady: 278 €

• Nepřenositné náklady: 54 €

• Rezervy: 30 €

• Příjem z parkovacího místa: 40 €

Osobní prohlídka řekne více než tisíc slov – neváhejte nás kontaktovat, pokud jsme vzbudili váš zájem!

Vida GmbH

Im Förstergarten 14

91336 Heroldsbach

Německo

Zastoupeno:

Ředitel: Edgar Kupper

Tel.: +49 (0) 1794703426

E-mail: info@vida-online.de

Obchodní rejstřík: Okresní soud Bamberg

Obchodní číslo: HRB 9692

DIČ: 216/141/40973

Odpovědná osoba za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Edgar Kupper, Im Förstergarten 14, 91336 Heroldsbach

Platforma Evropské komise pro řešení online spotřebitelských sporů: https://ec.europa.eu/consumers/odr/