Prodej bytu 3+1 • 130 m² bez realitky, Dolní Sasko

Das BURGHAUS in Krummhörn - Grimersum bylo v posledních letech velmi rozsáhle zrekonstruováno.

Celkový přibližně 200 m² přízemní byt (ideální pro seniorské spolubydlení nebo velkou rodinu) se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, otevřenou kuchyní, obývacím pokojem, vedlejšími prostory – je v tomto provedení jedinečný.

Pokud budete srovnávat kupní cenu pouze 499 000,-- za přibližně 200 m² obytné plochy s kvalitně vestavěnou kuchyní (kupní cena 50 000) s jinými novostavbami nebo rozsáhle zrekonstruovanými byty, brzy pochopíte, že se jedná o férovou cenu.

Prodej celého objektu se 6 kompletně zařízenými byty je možný za celkovou kupní cenu 1 250 000,00, což představuje bezpečnou a do budoucna orientovanou investici s 8% výnosem.

Od objektu k trajektům na Borkum, Norderney nebo Juist je to jen přibližně 20 minut jízdy autem.

Do měst Pewsum nebo Marienhafe se dostanete za 8 minut jízdy autem, kde jsou k dispozici všechny nákupní možnosti, také lékaři a lékárny.

Nemocnice se nacházejí v Emdenu, Aurichu a Leeru. Zdravotní centrum je na severu.

Nová centrální nemocnice je již ve výstavbě.

Obrázky (nebo ještě lépe osobní prohlídka) řeknou více než tisíc slov.

Jenom tolik:

Nové topení, nová elektroinstalace, nové sanitární zařízení s vodovodem a kanalizací, nové koupelny s kvalitním vybavením atd.

Existuje také možnost zmenšení bytu z 200 m² na 130 m² pomocí relativně jednoduchých a nákladově efektivních opatření, takže se kupní cena, jak již bylo uvedeno, sníží pouze na 380 000. Podrobnosti k této možnosti jsou k dispozici při prohlídce.

Zajímavé daňové a ekonomické možnosti jsou v každém případě k dispozici, tak či onak.