Prodej domu 3+kk • 94 m² bez realitky, Bavorsko

Tento krásný, světlý dvojdomek se dvěma podlažími a částečnou sklepní podlahou osloví svou moderní výbavou a komplexní rekonstrukcí.

Nehnuteľnost disponuje třemi a půl pokoji, moderní koupelnou a samostatnou toaletou pro hosty. Otevřená vestavěná kuchyně, přístřeší pro auto, zahradní domek a sklep nabízí spoustu úložného prostoru a komfort. Dům je ekologicky vytápěn pomocí topení na dřevěné pelety.

V roce 2018 byl dům kompletně zrekonstruován. Během rekonstrukce byly mimo jiné vyměněny elektrické a vodovodní rozvody včetně připojení na dům, veškerá okna, dveře, podlahy, koupelnové vybavení a také telefonní a internetové připojení. Moderní fasádní izolace a topení na pelety zajišťují vysokou energetickou účinnost.

V přízemí byla přístavbou vytvořena světlá obývací a jídelní část s kvalitní, otevřenou kuchyní. V patře se nachází prostorná ložnice nebo dětský pokoj a moderní sprchová koupelna se dvěma okny. V přízemí je také další hostinská toaleta.

Obývací a ložnicové prostory jsou vybaveny kvalitními dubovými parketami a všechna okna mají elektrické žaluzie.

Mezi lety 2020 a 2023 byly nově upraveny a vznikly carport, terasa, plot i zahrada. Topení na pelety, interiérové dveře, okna, elektronika, schodiště a parketová podlaha byly obnoveny v roce 2019. Dlažba a kuchyně byly modernizovány v roce 2020. Základní rekonstrukce interiérů, fasády i střechy probíhala mezi lety 2018 a 2020.

Nehnuteľnost se nachází v klidné vedlejší ulici v bezprostřední blízkosti centra Meringu.

Všechna zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou rozličné obchody, mateřské školy, školky i školy (základní škola, reálnka a gymnázium) a lékaři, jsou snadno dostupné.

Mering je obzvlášť atraktivní pro dojíždějící: Vlaková stanice Mering je dostupná pěšky za přibližně 15 minut, zatímco k vlakové stanici Mering-St. Afra se dostanete autem za pouhých 5 minut.

Města Augsburg i Mnichov jsou výborně napojena – vlakem se dostanete do Augsburgu asi za 15 minut a do Mnichova přibližně za 25 minut.

Dálniční tah A8 je dosažitelný asi za 15 minut jízdy, což zajišťuje rychlé propojení s regionální silniční sítí.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o soukromý prodej. Proto prosíme o pochopení, že dotazy od makléřů nebudou zohledněny.