Prodej domu 5+1 • 191 m² bez realitky, Porýní-Falc

Náš dům se nachází jako bungalov na rozsáhlém, upraveném pozemku se zahradou, kde najdete malý rybník a nádherný ozdobný třešňový strom. Terasa je orientována na jihozápad. Dům je ideální pro mladou rodinu. Přízemí je přístupné přes venkovní schodiště se třemi schody, jinak je bezbariérové. V hale se nachází šatník včetně vestavěných skříní.

V přízemí domu je vybavená kuchyň a velmi prostorný jídelní a obývací prostor se středobodem v podobě krbového kamna. Následuje velká, částečně krytá terasa, ke které je přímý vstup z velké ložnice. V obývacím prostoru je rovněž vestavěná skříňová jednotka.

Koupelna – stejně jako všechny ostatní koupelny – má denní světlo a je vybavena sanitárním zařízením od designéra Colani, obsahuje dvě umývadla, bidet, vanu a sprchu.

V suterénu se nachází samostatný byt (2 pokoje a koupelna se sprchou) s vlastním vstupem. Podzemní patro bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2023. Nachází se zde také hospodářská místnost o rozloze 18 m², kotelna a spíž o rozloze 8 m².

Kuchyň, koupelny, jídelní a obývací prostory jsou obloženy dlaždicemi, zatímco ložnice má kobercovou podlahu. Se zvýšením, kromě hobby kanceláře, je v celém domě podlahové topení, přičemž zdrojem energie je zemní plyn (kondenzační technologie z roku 2001).

Nad přední částí domu (s posunutou sedlovou střechou) se nachází velké přístupné podkroví. Na příjezdové cestě lze zaparkovat až 3 osobní vozy; dále jsou k dispozici dvě garáže – jedna pro osobní vůz a druhá, která slouží jako dílna. Střecha byla v loňském roce obnovena.

Dům se nachází na okraji města na klidné silnici v západní části Germersheimu, v oblíbené, velmi poklidné rezidenční oblasti s rodinnými domy. Centrum města je dostupné během 10 minut na kole.

Jde o architektonický dům s prostornými místnostmi, velkými okny a posuvnými dveřmi do zahrady, odkud se naskýtá výhled na upravenou, rozlehlou zahradu s krásnou ozdobnou třešní jako středobodem a neprůhledným živým plotem oddělujícím sousední zahradu. Velká předzahrada se nachází před samostatným bytem.

Podlahové topení je vhodné pro přechod na tepelné čerpadlo jako zdroj energie a velká plocha střechy, díky své orientaci na východ a jihozápad, se nabízí pro instalaci fotovoltaické elektrárny.