Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyŠenácká, Praha - Hodkovičky
Šenácká, Praha - HodkovičkyČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 2 m² • Sklep 2,4 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce37 000 Kč
Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk s balkonem v prémiovém projektu Vivus Golf Resort, Praha 4 – Hodkovičky.
Nabízím úplně nový částečně vybavený 1+kk byt v novostavbě v projektu Golf Resort Hodkovičky o celkové rozloze 36,5 m². Rozloha bytu je 34,1 m² + balkon 2 m² + sklep 2,4 m². Byt se nachází v 1. patře (2 NP) a je orientován na východ do vnitrobloku se zelení. Byt je vybaven zcela novou kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů: myčkou, varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem.
Součástí bytu jsou elektricky ovládané předokenní žaluzie, ventilace s nastavitelnou rekuperací vzduchu, okna s trojsklem, podlahové topení s termostatem, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, dlažba v předsíni a koupelně, zásuvka CETIN (TV, optika) umožňující široký výběr internetového poskytovatele. Dále světla, zrcadlo v koupelně a konzole s přípravou na pověšení závěsů či záclon.
Teplo a teplá voda je dodáváno z lokální plynové kotelny.
Energetická náročnost budovy je PENB B - velmi úsporná. Dům má výtah a bezpečnostní prvky – kamerový systém, bezpečnostní klíč a čip. V prvním suterénu je umístěn sklep a společná kolárna.
Skvělá dopravní dostupnost. Tram a bus zastávka Černý kůň je vzdálena asi 3 min pěšky (cca 300 m), 15 min tramvají na metro B Palackého náměstí. Vlaková stanice Braník vzdálena 1 stanici tramvají nebo cca 10 min pěšky, vlakem to trvá 15 min na Hlavní nádraží. Parkování je možné v okolních ulicích či u nedalekého golfového hřiště.
Klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost, v blízkosti jsou různá sportoviště, cyklostezka u Vltavy apod.
Adresa Šenácká, prémiový projekt Golf Resort Hodkovičky od Vivus (kolaudace 2024) skládající se z 9 nízkých obytných domů, v klidném uzavřeném komplexu se spoustou květin, zeleně a míst k odpočinku a relaxaci.
Nájemné 18500 + poplatky za služby 2500 (zahrnují vodu, teplo a další poplatky typu úklid, odpad...) + elektřina 1200. Zálohy se 1x ročně vyúčtovávají dle skutečné spotřeby.
NASTĚHOVÁNÍ MOŽNÉ IHNED.
Vratná kauce je ve výši 2x nájmů tj. 37000.
BEZ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘI.
Hledám nekuřáka, bez zvířat. Vhodné pro 1 osobu.
English communication is possible.
I offer for rent a modern studio apartment (1+kk) with a balcony in the premium Vivus Golf Resort project, Prague 4 – Hodkovičky.
I present a brand new, partly furnished studio apartment (1+kk) in a new development within the Golf Resort Hodkovičky project, with a total area of 36.5 m². The apartment consists of 34.1 m² of living space, a 2 m² balcony, and a 2.4 m² cellar. It is located on the first floor (of a two-story building) and faces east towards an inner courtyard with greenery. The apartment comes with an entirely new kitchen unit including built-in appliances: dishwasher, hob, oven, extractor fan, and refrigerator with freezer.
The apartment also features electric window blinds, ventilation with adjustable air recovery, triple-glazed windows, underfloor heating with a thermostat, wooden floors, a security door, tiled flooring in the entrance and bathroom, and a CETIN socket (for TV, fiber optic) that allows a wide choice of internet providers. Additionally, lighting, a bathroom mirror, and a console for hanging curtains are provided.
Heat and hot water are supplied from a local gas boiler.
The building’s energy efficiency rating is PENB B – very economical. The building has an elevator and security features including a camera system, security key, and chip. In the first basement there is a cellar and a shared bicycle storage room.
Excellent transport connections: the Černý kůň tram and bus stop is about a 3-minute walk (approximately 300 m), and it takes 15 minutes by tram to reach the Palackého náměstí metro station. Braník train station is one tram stop away or about a 10-minute walk, and by train it takes 15 minutes to get to the Main Railway Station. Parking is available on the surrounding streets or at a nearby golf course.
The apartment is located in a quiet area with full civic amenities nearby, including various sports facilities and a cycle path along the Vltava, among other attractions.
Address: Šenácká. This premium project, Golf Resort Hodkovičky by Vivus (final inspection in 2024), consists of 9 low-rise residential buildings in a quiet, enclosed complex with plenty of flowers, greenery, and areas to relax and unwind.
Rent is 18,500 CZK + service fee of 2,500 CZK (covering water, heating, and other fees such as cleaning and waste disposal) + electricity 1,200 CZK. Utilities are settled once a year based on actual consumption.
AVAILABLE FOR MOVE-IN IMMEDIATELY.
A refundable deposit of 2× the monthly rent (i.e. 37,000 CZK) is required.
NO AGENCY COMMISSION.
Please only non-smokers, and no pets. Suitable for one person.
English communication is possible.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 514 Kč / m2 |
| Dostupné od | 28. 7. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 918105 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 36 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 2 m² | |
| Sklep 2,4 m² | |
| Výtah |
| Bezbariérový přístup | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce37 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.