Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkySolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42655

Vítejte ve Vašem světlém trojizbovém bytě o přibližně 90 m² – situovaném v udržovaném více rodinném domě z roku 1969. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do svého obytného prostoru i do sklepa – bezbariérově a moderně.

Centrální obývací/jídelní část ohromuje svou světlostí a vede přímo na slunný balkon – ideální pro pohodové chvíle venku. Nabízený prostor dále doplňuje prostorná ložnice a flexibilně využitelný dětský či případně pracovních pokoj. Díky drobné přestavbě v předsíni lze připravit čtvrtý pokoj, který se skvěle hodí jako pracovna (ideální pro home-office nebo koníčky).

Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a nabízí praktické místo pro kreativní kulinářské zážitky. Uvolněné wellness večery zaručuje koupelna s vanou, kde jsou rovněž k dispozici přípojky na elektřinu a pračku. Samostatně umístěné WC poskytuje další flexibilitu v každodenním životě.

Dvojsklené okna a olejové ústřední topení (rok výroby 2015) jsou ve výborném stavu.

Podzemní parkovací místo v garáži je také zahrnuto v kupní ceně – což je komfortní prvek, jenž je v Solingen-Wald skutečností vzácností.

Tento byt není jen čtyři stěny – spojuje moderní vybavení, chytré uspořádání a opravdový pocit domova. Představte si, jak ráno stojíte na balkoně se šálkem kávy a večer relaxujete ve svém útulném obývacím pokoji.

Zvědaví? Domluvte si ještě dnes termín prohlídky a přesvědčte se sami, jak příjemné bydlení zde může být.

Byt se nachází na klidné přípojové ulici v živé čtvrti Wald – zasazené mezi historickými domy s dřevěnou konstrukcí a spoustou zeleně. Jen pár kroků odtud se rozprostírá idylický Walder Stadtpark, který je ideální pro pohodové procházky nebo pikniky.

Blízké centrum Walder, kde dominuje impozantní evangelický kostel ze 12. století, nejenže nabízí kulturní vyžití, ale i řadu útulných kaváren, individuálních obchodů a týdenní trh.

Autobusem (linky 690/690E/692) se během několika minut dostanete do centra Solingenu, k nemocnici nebo na železniční stanici. Přístup k uzlům dálnice A46 Haan-Ost a Haan-West je pohodlně zajištěn přes Viehbachtalstraße.

Pro cyklisty je bývalá „Korkenziehertrasse“ opravdovým snem: pohodlná, bez automobilů, vede zelenými údolími až do Gräfrathu a do centra Solingenu – záruka volnočasové kvality přímo před Vašimi dveřmi.

Vytvořte si každodenní život na místě, které kombinuje klid s městským šarmem – v čtvrti, jež dokonale spojuje historii, přírodu i moderní infrastrukturu.

3 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna

Možnost přestavby dispozice na 4 pokoje

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

Skladové prostory, sklep

Výtah

1 podzemní parkovací místo

Byt není pronajatý a je k nastěhování kdykoli.

Společné náklady činí aktuálně 360 EUR/měsíc.