Pronájem domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní polodům k pronájmu

• 129,00 m² 4,5 pokojů

• 2 parkovací místa

• 1 krytý stání (carport)

• Vestavěná kuchyň

• Podlahy: vysoce kvalitní dlaždice a vinylové podlahy

• Vybavení: jako nové

Informace o vybavení

• Energetický průkaz k dispozici na požádání

• Vybavení ve stavu jako nové

• Obývací pokoj s otevřenou sousedící kuchyní

• Moderní vestavěná kuchyň s lesklými frontami a špičkovými spotřebiči

• Hostinská toaleta včetně sprchy

• Skladovací prostor pod schodištěm

• Šatní prostor (lze využít i jako malou kancelář)

• Technická místnost (prádelna)

• Schodiště s galerií v horním patře

• Ložnice s přilehlou šatnou

• 2 dětské pokoje s velkými okny

• Wellness koupelna se dvěma umyvadly, vanou, samostatnou sprchou vybavenou vysoce kvalitní sanitací a armaturou

• Systém pro vyhození prádla z koupelny do technické místnosti

• Podlahy: vysoce kvalitní vinylová podlaha v imitaci dřeva

• V horním patře vysoké dřevěné stropy s odkrytými trámy

• Přibližně 250,00 m² zahrady k vlastnímu užití

• 2 parkovací místa včetně 1 carportu

• Sklad na nářadí pro kola, sekačku na trávu apod.

• Příprava pro nabíjecí stanici pro elektromobily (Wallbox) umístěná v carportu (vlastní měřič)

• Vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře se skleněným prvkem

• Energeticky úsporný dům dle standardu KFW

• Vysoce kvalitní tepelná čerpadla včetně chladicí (klimatizační) funkce

• Podlahové vytápění v celém domě s termostaty (pro topení i chlazení)

• Ventilační systém s rekuperací tepla

• Vysoce kvalitní okna s trojitým termo zasklením

• Optické vlákno pro vysokorychlostní internet

• Počítačová síťová kabeláž

• Soukromí zajišťuje vzájemný stín mezi oběma částmi domu

• Udržovaná a upravená zahrada

• Krásný výhled z terasy do přírody

• Vysoké stropy

• Skutečně dřevěný podhled

Tento polodům se nachází v Heidenau, velmi výhodně situované obci v Dolním Sasku. Region kombinuje venkovský klid s vynikající dopravní dostupností. Díky nedaleké dálnici jsou hospodářská centra Hamburk a Brémy rychle dosažitelná – jasná výhoda pro dojíždějící, kteří si po práci chtějí užít klid a přírodu.

Heidenau nabízí stabilní infrastrukturu se všemi důležitými zařízeními každodenní potřeby – například řeznictví, pekárny, čerpací stanici, gastronomii, praktického lékaře, mateřskou školku, sportovní klub, základní školu a Ferienzentrum Heidenau, které poskytuje široké volnočasové aktivity a vyhřívaný venkovní bazén. Přírodní okolí s četnými cyklistickými a pěšími stezkami, bohatou nabídkou volnočasových aktivit a gastronomií zaručuje vysokou kvalitu života. Heidenau je tak nejen místem pro práci, ale i pro život a růst – jak pro podnikatele, tak pro rodiny s dětmi nebo páry.

Popis nemovitosti:

Při vstupu do tohoto světlého moderního polodomu se dostanete do prostorného vstupního sálu, ze kterého napravo vede malý šatník, který může sloužit i jako malá domácí kancelář. V další místnosti se nachází technická místnost, kde je umístěna domácí technika a připojení pro pračku. Celá přízemní část je opatřena vysoce kvalitními světle šedými/béžovými dlaždicemi, které se rovněž objevují ve vkusně a nadčasově zařízené koupelně pro hosty.

V této koupelně byl instalován umyvadlový pult s bílou vysoce lesklou skříňkou a osvíceným zrcadlem a skleněná sprchová kabina s vysoce kvalitní armaturou. Po opuštění koupelny naleznete nalevo průchod do kuchyně a napravo schodiště, pod kterým se nachází praktický malý skladový prostor. Schody jsou opatřeny vysoce kvalitními přírodními dřevěnými schodišťovými stupni z dubu. Před schodištěm je niška, do které lze skvěle zakomponovat pěkný kus nábytku.

Moderní kuchyň s bílými vysoce lesklými frontami a s dostatkem úložného prostoru je vybavena špičkovými elektrospotřebiči, jako jsou chladnička/smraznička s 0° zónou, trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř. Pracovní deska je v imitaci dubu. Postranní ostrovní kuchyň vytváří u volného prostoru mezi kuchyní a obývacím pokojem prostor pro jídelní stůl, který láká ke společnému posezení. Světlý obývací pokoj zaujme velkými lichoběžníkovými okny, která vpouštějí dostatek světla a vytvářejí krásnou atmosféru.

V horním patře s velmi vysokými stropy a krásným otevřeným uspořádáním s odkrytými trámy se dostanete přes galerii do ložnice s přilehlou šatnou, jakož i do dvou prostorných dětských pokojů, všechny s vinylovou podlahou v imitaci dřeva. V horním patře se dále nachází další velká koupelna, která je vybavena vanou, moderním dvojitým umyvadlem a samostatnou sprchou se skleněnou zdí. Malým lákadlem je také systém pro vyhození prádla, který umožňuje, aby prádlo přímo spadlo dolů do technické místnosti.

Naši současní nájemci se stěhují, protože si budují vlastní bydlení. V případě zájmu je možné za příplatek převzít skříňové systémy, žaluzie a lampy od současných nájemníků.