Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Uprostřed města Leinfelden-Echterdingen vzniká jedinečný obytný zážitek. Nový panelový dům s celkem 12 byty je vybudován kvalitně a udržitelně – od podzemní garáže až po střechu.

Prostorná podzemní garáž je vybavena dobíjecími stanicemi pro elektromobily, takže obyvatelé mohou své vozy pohodlně a šetrně k životnímu prostředí nabíjet. Objekt je vytápěn vzduchovou tepelnou čerpadlem. Tato inovativní technologie je nejen ekologická, ale také nákladově efektivní.

Do bytů se pohodlně dostanete výtahem. Vybavení je prvotřídní a odpovídá nejnovějším standardům. V každém bytě je připojení pro pračku a kvalitně zařízená vestavěná kuchyň.

Tento novostavba je ideálním místem pro ty, kteří kladou důraz na vysokou kvalitu a udržitelný obytný zážitek. Nabízí příjemný domov pro rodiny, páry i jednotlivce.

Světlé prostory se rozkládají na přibližně 58 m².

Chodba slouží jako vstupní prostor, ze kterého ústupuje do prostorného obývacího a jídelního prostoru spojeného s otevřenou kuchyní. Podlahová okna s prosklenou zábradlím poskytují interiéru maxima přirozeného světla. Vrcholem bytu je balkon se skleněným zábradlím, kde se můžete dokonale odreagovat od každodenního shonu.

V koupelně se nachází bezbariérový sprchový kout s rainshower efektem a oddělením ze skutečného skla. Ohřívač ručníků a prostor pro pračku zvyšují komfort.

Dále je třeba zdůraznit klidnou polohu uprostřed upravené čtvrti, jen pár minut chůze od centra, nádraží a polí.

Moderní byt se nachází v Leinfelden-Echterdingen a zaujme svou výbornou dopravní dostupností. Letiště Stuttgart a veletržní centrum jsou vzdáleny pouhé 2 km. Výjezd z dálnice A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Munique) dosáhnete za 2 minuty, stejně jako silnice Bundesstraße 27 (Tübingen-Stuttgart-Heilbronn).

Díky zastávkám S- a U-liníí vzdáleným pouhých cca 5 minut chůze a autobusovým spojům máte optimální napojení na místní veřejnou dopravu.

Jen několik minut pěšky a dojdete do centra s obchody pro běžné denní potřeby, ordinacemi lékařů a různými restauracemi.

V této obytné čtvrti se snoubí klid a odpočinek s přírodou a rušným městským životem.

Společnosti jako Daimler AG, Robert Bosch Power Tools GmbH, Roto Frank se zde usadily a přitahují pracovníky z celého světa. Kromě ekonomické síly nabízí Leinfelden-Echterdingen pestrý program akcí v průběhu celého roku, včetně slavného Krautfestu. Okolí je krajinně krásné, takže vám nic nebrání věnovat se sportovním aktivitám nebo relaxaci v přírodě, zejména na polích.

Perfektní kombinace městského a venkovského života.

- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

- Kvalitní vinylová podlaha v obytných prostorách

- Kachlování Villeroy & Boch v koupelně

- Sanita od hansgrohe

- Bezbariérový sprchový kout s rainshower efektem a oddělením ze skutečného skla

- Podlahové vytápění

- Podlahová okna se 3x izolačním sklem

- Elektrická žaluzie

- Balkon se skleněným zábradlím

- Videodomofon

- Digitální pokojové termostaty

- Bezbariérový výtah

- Parkovací místo v podzemní garáži s dobíjecí stanicí pro elektromobily

- Místo pro kočárek

- Samostatné sklepní prostory

- Připojení pračky v bytě, alternativně místo pro vlastní přístroje v prádelně

- LAN kabeláž

- Obchody pro běžné denní potřeby přímo v blízkosti

Prosíme o zaslání následujících dokumentů předem:

- Tři poslední výplatní pásky

- Aktuální pracovní smlouva

- Aktuální výpis SCHUFA

Žádosti bez uvedených dokumentů bohužel nelze zpracovat. Předem děkujeme za Vaši snahu a pochopení!

Kontaktujte nás prosím přímo na naši e-mailovou adresu, jsme soukromý poskytovatel a nikoli makléř.

jvs4.immobilie@gmail.com