Prodej bytu 1+kk • 46 m²Sanderova, Praha - Holešovice
Nový
Sanderova, Praha - HolešoviceVybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 4,5 m² • Sklep 2 m²Cena10 596 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji moderní, plně zařízený byt v perfektním stavu, situovaný ve 2. patře rezidenční novostavby s výtahem v projektu Marina Island, dokončeném v roce 2018, v dynamicky se rozvíjející části Prahy 7 v Holešovicích. Součástí je balkon s krásným výhledem na přístav a slepé rameno řeky, ideální pro snídani ve dvou.
Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní japonského stylu z masivu, obývací prostor s kuchyňským koutem a okny z ručního papíru v ceně 85 000 Kč, prostorná koupelna s toaletou a technická místnost s pračkou. Kuchyně je vybavena spotřebiči včetně vestavěné lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, indukční varné desky a digestoře. V bytě jsou dřevěné podlahy, v koupelně dlažba a podlahové vytápění. Topení je centrální, v bytě je rovněž připravena instalace pro klimatizaci. Byt se prodává s nábytkem z kvalitního dřeva vyrobeným na míru. Sklep a garážové stání je v ceně.
Projekt nabízí komfortní a bezpečné bydlení díky kamerovému systému venku i uvnitř budovy, recepce (možnost přebírání zásilek), menšího fitness se sprchou, ruční automyčky (70 Kč/mytí), a krásně upravené zahrady s venkovním posezením. Orientace bytu je na sever, přičemž nejvíce slunečního svitu si užijete odpoledne zhruba od 15:00.
Výborná dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti najdete tramvajové zastávky s přímým spojením na metro C (Vltavská, Nádraží Holešovice) i B (Palmovka), pár kroků od domu staví autobus č. 156, který vás rychle dopraví na důležité zastávky. Díky nedalekému Bubenečskému tunelu se navíc autem dostanete do centra města do 15 minut. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost i kulturní centra – například DOX a Holešovická tržnice. Z bytu se pohodlnou procházkou přes lávku HolKa dostanete až do další oblíbené čtvrti Karlín.
Byt je volný k nastěhování od 1. 7. 2025. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.
Ať už kupujete tuto nemovitost pro vlastní bydlení nebo jako investici, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby – od hypotečního poradenství až po správu bytových jednotek a obsazení prověřeným nájemcem.
We are offering for sale a modern, fully furnished apartment in perfect condition, located on the 2nd floor of a residential new building with an elevator in the Marina Island project, completed in 2018, in the dynamically developing area of Prague 7– Holešovice. Included is a balcony with a beautiful view of the harbor and the dead arm of the river, ideal for breakfast for two.
The layout of the apartment includes an entrance hall with a built-in wardrobe in Japanese style made of solid wood, a living area with a kitchenette and windows made of handmade paper, priced at 85,000 CZK, a spacious bathroom with a toilet, and a utility room with a washing machine. The kitchen is equipped with appliances including a built-in fridge with freezer, dishwasher, electric oven, induction hob, and extractor hood. The apartment has wooden floors, underfloor heating in the bathroom, and central heating. The installation for air conditioning is also prepared in the apartment. The apartment is sold with custom-made furniture made of quality wood. A cellar and a garage space are included in the price.
The project offers comfortable and safe living thanks to a camera system outside and inside the building, reception (option for parcel collection), a small gym with a shower, a manual car wash (70 CZK/wash), a camera system outside and inside the building, and a beautifully landscaped garden with outdoor seating. The orientation of the apartment is to the north, with the most sunlight enjoyed in the afternoon from around 3:00 PM.
Excellent transport accessibility - within walking distance you will find tram stops with direct connections to metro lines C (Vltavská, Nádraží Holešovice) and B (Palmovka), a few steps from the house there is bus no. 156, which will quickly take you to important stops. Thanks to the nearby Bubeneč tunnel, you can also reach the city center by car in 15 minutes. The area has all civic amenities and cultural centers – such as DOX and Holešovice Market. From the apartment, a comfortable walk across the HolKa footbridge takes you to another popular district - Karlín.
Available to move in from July 1, 2025. Viewings are possible at any time by prior arrangement.
Whether you are buying this property for your own residence or as an investment, we are pleased to offer you our premium services – from mortgage advice to the management of apartment units and securing a reliable tenant.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 918366 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Cena za jednotku | 230 348 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 46 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 7. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 13 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 596 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.