Prodej domu 3+1 • 85 m² bez realitkyBremen Blumenthal Bremen 28779

Bez provize! Udržovaný řadový dům se zahradou, sklepem a moderním topením v Blumenthalu

Solidní nemovitost s potenciálem – ideální pro páry, jednotlivce či investory

Na prodej je udržovaný řadový dům v klidné lokalitě blízkého brémského městské části Blumenthal. Nemovitost byla postavena v roce 1951 a v roce 2003 byla komplexně zmodernizována. Působí především díky funkčnímu rozložení místností, zahradě a moderním technologiím domácnosti.

Dům se nachází na pozemku o rozloze cca 136 m² a nabízí přibližně 85 m² obytné plochy rozprostřené na třech podlažích. K tomu náleží vytápěný sklep o rozloze cca 28 m². K nastěhování je možné od září 2025.

Přehled detailů nemovitosti:

• Bez provize – prodej přímo od vlastníka

• Rok výstavby: 1951, komplexní modernizace: 2003

• Obytná plocha cca 85 m², pozemek cca 136 m²

• Podlahové vytápění v přízemí (kuchyň a obytná/jídelní část)

• Centrální plynové topení (rok 2023)

• Revizní rozváděč vyměněn v roce 2014

• Vestavěná kuchyň je k dispozici

• Zahrada s malým skladovým přístřeškem

• Vytápěný sklep (cca 28 m²) s možností různých využití

• Dobře udržovaný celkový stav, není potřebná okamžitá rekonstrukce

Rozložení místností:

• Přízemí: Kuchyň, hostinská toaleta, obytná/jídelna s přímým přístupem do zahrady

• Patro: Ložnice a další pokoj (například vhodný jako kancelář nebo pokoj pro hosty)

• Podkroví: Koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou, sprchou a toaletou

• Sklep: Vytápěný, univerzálně využitelný prostor s připojením na inženýrské sítě a dostatkem úložného prostoru

Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici v Bremenech-Blumenthal s vynikající dostupností k veřejné dopravě a dálnici A270. Obchody, zdravotnická zařízení, školy a mateřské školky jsou v bezprostřední blízkosti.

Tato lokalita je vhodná jak pro vlastníky hledající klid a dobrou infrastrukturu, tak pro investory s dlouhodobou perspektivou.