Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyMagnolienweg 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Čtyřpodlažní obytný dům se 13 byty se nachází v klidném prostředí čerstvě vybudované obytné čtvrti převážně s novostavbami.

Celková obytná plocha přibližně 76,72 m² činí z tohoto elegantního bytu ideální velikost pro jednotlivce nebo páry.

Už v předsíni vás zaujme promyšlené rozmístění místností s malými detaily, na které byla kladena zvláštní pozornost.

Například již při stavbě byla v předsíni koncipována malá šatna.

Rozmístění místností je využito co nejefektivněji a kreativně v celém domě pomocí oken a podlahových až stropních prvků, aby byl zajištěn maximální přístup denního světla.

Celkový design bytu je velmi stylový a moderní, doplněný o zajímavé detaily jako jsou nábytkové dveře vsazené do zdí.

V bytě máte kvalitní velkoformátovou dlažbu 60x60, která se táhne od prostorného a světlého obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní, přes předsíň až do koupelny.

V hostinské a ložnici byl položen velmi atraktivní parket z masivního dřeva.

Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou, zapuštěnými armaturami a kvalitním vybavením koupelen a sanitární techniky. Koupelnu dále doplňuje stylová umyvadlová skříňka a velké osvětlené zrcadlo.

V obytných prostorech najdete stěny a stropy dokonale omítnuté a natřené. Vestavěné stropní svítidla v předsíni, koupelně, sklepu a kuchyni zajišťují dostatek světla.

Dalším vybavením je videodveřní vysílačka, elektrické rolety a společná cykloparkoviště s uzamykatelnými zásuvkami.

Jako zvláštní přednost vám váš nový domov nabízí prostorný balkon orientovaný na jihovýchod.

Bydlíte s vysokým energetickým standardem, bezbariérovými přístupy a kvalitními detaily ve všech ohledech.

** Vestavěná kuchyň může být převedena od současného nájemce za příplatek **

Kromě toho je možné si pronajmout i parkovací místo.

Poznámka:

Pronajímatel klade důraz na solidní nájemce s bezchybnou bonitou, kteří usilují o dlouhodobý nájemní vztah a jsou připraveni se harmonicky začlenit do klidného společenství obyvatel domu.

Nörvenich je obec v okrese Düren a patří do Severního Porýní-Vestfálska.

V obci máte k dispozici obchody pro denní potřebu. Města Düren, Kerpen nebo Erftstadt se nacházejí přibližně 10 km daleko a jsou snadno dostupná automobilem nebo veřejnou dopravou. Přístup k dálnicím A1, A4 a A61 je zhruba 10 minut.

Také příjezd na příměstská vlaková spojení v Merzenich nebo Buir, který je dosažitelný za 10 minut autem, nabízí vynikající napojení na města Aachen a Kolín nad Rýnem.

** Vestavěná kuchyň může být převedena od současného nájemce za příplatek **

Krásné byty jsou rychle obsazovány! Pokud máte o byt dále zájem, budou při pozdější žádosti požadovány následující doklady:

- Vyjádření nájemce

- Aktuální výpis ze Schufy

- Doklady o příjmu