Pronájem bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyMünchen Aubing Bayern 81249

Moderní 1-pokojový byt s terasou, zahradním podílem a parkovacím místem v podzemní garáži

Tento světlý a útulný 1-pokojový byt zaujme svým otevřeným obývacím/jídelním prostorem, okny až od podlahy ke stropu a přístupem na slunnou terasu s vlastním zahradním podílem – ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Kvalitní vybavení zahrnuje parkety z masivního dřeva, moderní sprchu, designové sanitární zařízení, podlahové vytápění (regulovatelné pro jednotlivé místnosti) a elektrické žaluzie. V koupelně je instalován ručníkový radiátor a připojení pro pračku.

Bezbariérový výtah vás pohodlně doveze z parkovacího místa v podzemní garáži přímo do bytu. Ventilace obytného prostoru splňuje požadavky EnEV 2016 a zajišťuje příjemné klima.

Přehled vybavení:

• Světlý obývací/jídelní prostor s okny až od podlahy ke stropu

• Parkety z masivního dřeva ve všech obytných místnostech

• Koupelna s moderní sprchou a ručníkovým radiátorem

• Podlahové vytápění, regulovatelné individuálně pro každou místnost

• Elektrické žaluzie

• Připojení pro pračku v koupelně

• Bílé vnitřní dveře s nerezovými detaily

• Ventilace obytného prostoru (100 % jmenovitá ventilace, EnEV 2016)

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži

• Bezbariérový výtah z parkovací garáže až do bočního patra

Poznámka: Byt se pronajímá nezařízený a současná nájemkyně nabízí možnost odkoupit stávající vestavěnou kuchyň novým nájemníkům. Při zájmu může být kontakt rádi zprostředkován.

Zde, v zeleném západě Mnichova, se setkáte s bavorskou pohostinností a mnichovskou radostí ze života.

Zelené louky a jezera vybízí ke procházkám a krátká chůze k S-Bahn umožňuje pěkný nákupní výlet.

Do Pasing Arcaden se dostanete za pouhých 5 minut autem a na Marienplatz za 23 minut.

A co se týče každodenních potřeb? Všechno máte přímo v obci! Školky, školy, lékaři, venkovské obchody či kavárny jsou jen pár minut chůze od vašeho domova.

A navíc: Moderní supermarket EDEKA se nachází přímo uvnitř nového areálu na Colmdorfstraße.

Výhody polohy na první pohled:

• 3 minuty chůze k autobusové zastávce

• 5 minut chůze k nádraží S-Bahn S4

• 5 minut autem do Pasing Arcaden

• 23 minut autem na Marienplatz

• 6 minut chůze k základní škole Aubing

• 6 minut chůze k jezdeckému statku

• 8 minut chůze k nákupní ulici Aubing

Prosíme, zasílejte pouze písemné dotazy s krátkým představením sebe sama.

Prosíme o pochopení, že pouze takové dotazy mohou být zohledněny a zodpovězeny.

Veškeré uvedené informace o nemovitosti vycházejí z údajů majitele. Za jejich správnost a úplnost neneseme žádnou odpovědnost.