Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMünchen Riem Bayern 81829

Poklidná lokalita a jen pár kroků do zeleně (běhání a jízda na kole), přitom však velmi blízko S-Bahn stanice Riem a dálnice (vjezd na veletrh München).

Maisonette byt v přízemí má přibližně 50 m² obytné plochy rozdělených do dvou pater spojených schodišťem. V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a přímým vstupem do zahrady (cca 20 m² se zahrnuje terasa o rozloze cca 12 m²), hala a koupelna s vanou. V podzemní úrovni se nachází ložnice a sklepení (úložný/sklepní prostor se přímým vstupem z bytu). Díky umístění ložnice v podzemí poskytuje ty nejlepší podmínky pro kvalitní spánek – je tichá, má velké okno pro čerstvý vzduch, nedostává přímé sluneční světlo a v létě je vždy příjemně chladná.

V podzemní garáži naleznete kromě vašeho duplexního (dvoupodlažního) parkovacího místa (nutno pronajmout) také uzamčený sklep na kola. Úložný prostor (sklep) je přístupný jak z bytu, tak přímo z chodby vedoucí do garáže. Pro usnadnění stěhování je k dispozici dveře spojující ložnici v podzemí se schodištěm.

Vestavěná kuchyň od Nolte s indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou (všechno značky Küppersbusch) a myčkou na nádobí (Siemens) je zahrnuta v nájmu. Do bytu si můžete umístit vlastní pračku. Doporučujeme umístit samostatně stojící chladicí-mrazicí kombinaci. Pro sušičku prádla je v úložném prostoru k dispozici zvláštní elektrické připojení. Okna byla kompletně vyměněna v roce 2012 (v přízemí se jedná o zvukotěsná okna kvůli blízkosti S2, v podzemí okenní trojitá zateplení, značka Schuco, přízemí RC 2/WK 2). V přízemí jsou instalovány hliníkové rolety s motorem (umožňující plně automatické ovládání přes různé programy). Armatury jsou značky Hansgrohe a koupelnová keramika pochází od Keramag. K bytu náleží malá zahrada s terasou.

Byt se nachází v klidné oblasti, 300 m od S-Bahn stanice Riem (S2), na konci slepé uličky. Jízda S-Bahn do hlavního nádraží trvá 20 minut.

Z domovních dveří můžete, aniž byste vstupovali na silnici, přímo vyrazit pěšky do zeleně!

Ke komplexu veletrhu München a nákupnímu centru Riem Arcaden je 1500 m (také linka metra Messestadt West).

Aktuální dostupná internetová rychlost: 250 MBit/s (pevná linka) a 300 MBit/s (mobilní připojení).

Byt je velmi tichý, jelikož ulice je slepá a téměř neprochází žádný automobilový provoz. Avšak železniční trať a stanice Riem jsou prakticky přímo před domem, což dodává nádech železniční romantiky.

Z domovních dveří můžete, aniž byste se museli dostávat na veřejnou ulici, vyrazit pěšky nebo na kole do přírody.

Všechny nákupy denní potřeby můžete vyřídit pěšky.

Velmi dobré spojení:

– Nádraží Riem (S2 / autobus) 300 m.

– Zastávka „An der Point“ 600 m.

– Z podzemní garáže k dálnici A96 1000 m.

S S2 do hlavního nádraží: 20 minut

Další místa:

– DM (Dornach): 800 m

– Lidl (Dornach): 800 m

– REWE (Dornach): 800 m

– Pekárna Ludwig Riedmair (Dornach): 800 m

– Riem Arcaden: 1500 m (Aldi, Edeka, Saturn, Müller, DM, Hugendubel, …)

Dopravní možnosti:

– Nádraží Riem: S2 (Erding/Petershausen)

– Autobus „Bahnhof Riem“: linky 190 (Ostbahnhof/Messestadt Ost), 194 (Nauestraße)

– Autobus „An der Point“: linky 183 (Arabellapark/Messestadt West), 190 (Ostbahnhof/Messestadt Ost), E183 (Bruno-Walter-Ring/Messestadt West), N74 (Ostbahnhof/Messestadt Ost)

– Vjezd na A94: 1000 m

Automobilem se dostanete na letiště bez zácpy za 35 minut (30 km) přes silnice B471/B301 nebo přes letištní přístup B388 za 30 minut (40 km).

S S-Bahn se na letiště dostanete přes Leuchtenbergring (S2/S8) přibližně za 45 minut.

Vestavěná kuchyň od Nolte s indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou (všechno značky Küppersbusch) a myčkou na nádobí (Siemens) je zahrnuta v nájmu.

Kuchyň je pronajímána BEZ lednice.

Důležité: Z aktuálních nájemníků bude byt z osobních důvodů krátkodobě znovu pronajímán.

Aktuálně plánované prohlídky:

12. července (sobota)

13. července (neděle)