Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyViktorstraße 10 Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42275

Světlý a dobře řešený byt se dvěma pokoji, obývacím pokojem spojeným s kuchyní, halou, koupelnou a úložným prostorem se nachází v 1. patře udržovaného a klidného vícegeneračního domu. Budova disponuje na přední straně vysoce účinnou tepelnou izolací.

Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro veškeré představy o bydlení. Odsud se otevírá krásný slunný balkon orientovaný na jih, který poskytuje úžasný výhled na Barmen.

V ložnici je dostatek místa i pro velkou šatní skříň. Z okna je vidět zeleň sousedních zahrad.

V obdélníkové kuchyni lze kromě kuchyňské linky umístit také malý snídaňový stůl. Ukázaná kuchyňská linka může být převzata od předchozího nájemce.

Prostorná hala a malý úložný prostor jsou vhodné pro domácí potřeby. Samostatný sklep pak poskytuje další úložný prostor.

Byt se nachází blízko centra Wuppertalu Barmen v klidné vedlejší ulici s nízkou dopravní zátěží. V okolí se nachází gymnázium Sedanstraße a hudební vysoká škola. Centrum Barmen se všemi zařízeními (mimo jiné operní a divadelní dům, spořitelna/banky, nemocnice/lékařská péče) a nákupními možnostmi, stejně jako veřejná doprava (S-Bahn, visutá dráha, autobus), je dosažitelné pěšky. Napojení na dálnici A46 je vzdáleno přibližně dva kilometry. V bezprostřední blízkosti je také vstup k oblíbené severní železniční trase (Nordbahntrasse).

Stěny a stropy ve všech místnostech jsou tapetovány texturovaným papírem (Rauhfaser) a při nastěhování čerstvě natřeny na bílou. V obytných místnostech byla na podlahách položena laminátová podlaha. Dřevěné obložení dveří je bíle lakované, izolační skleněná okna s dřevěným rámem jsou v mahagonovém odstínu s otevřenou strukturou. Koupelna, obložená v bílošedých barvách a vybavená sprchovým koutem/koupacím vanou, umyvadlem a toaletou v odstínu Manhattan, je prostorná, světlá a zdobená řadou zrcadel. Podlahy a nástěnné zrcadlo v kuchyni jsou obloženy světlým kameným obkladem. Elektroinstalace je nadstandardní – disponuje širokopásmovým připojením, telefonem a domovní řečí. Ohřev teplé vody probíhá pomocí průtokového ohřívače.

Záloha na provozní náklady se vztahuje na jednu osobu. Pro dvě osoby činí 110 €/měsíc.

Nekuřáci a osoby hledající dlouhodobé bydlení jsou zvláště vítáni. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.