Prodej domu • 372 m² bez realitkyKirchstraße 17 Adelshofen Adelshofen Bayern 82276

Žít na venkově, bydlet ekologicky – a to nedaleko Mnichova!

Tento pečlivě a s láskou zrekonstruovaný venkovský dům v Adelshofenu (okres Fürstenfeldbruck) spojuje tradiční kouzlo s moderní, udržitelnou technikou. S přibližně 372 m² obytné plochy, fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, několika dřevěnými kamny, kvalitními materiály a spoustou prostoru pro individuální úpravy se tento objekt stává opravdovým sny o bydlení pro rodiny, sebevyjadřovatele i kreativní jedince.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – obálka byla ekologicky izolována, dům byl vybaven kvalitními dřevěno-hliníkovými pasivními okny a střecha včetně krovu byla zcela obnovena. Celkově byla kompletně zrekonstruována celá obálka domu.

Uvnitř najdete mnoho možností, jak zrealizovat a dále rozvinout své vlastní nápady.

V tomto domě je možné žít samostatně – s vlastní elektřinou vyrobenou z 9,9 kWp fotovoltaické elektrárny včetně 13 kWh baterie E3/DC S10 E a s vytápěním nezávislým na ropě a plynu díky čtyřem kamnům.

Moderní kuchyně a luxusní sauna dokonale doplňují toto životní styl.

Celý objekt je zasazen do idylické zahrady s různými ovocnými stromy a dokonce i s bazénem.

Zde se nabízí vzácná příležitost pořídit si jedinečný dům za tržně velmi atraktivní cenu.

V případě vážného zájmu Vám rádi zašleme půdorysy.

Pozemek se nachází v centru malebné obce Adelshofen, která je součástí okresu Fürstenfeldbruck – nedaleko Wörth- a Ammersee a přibližně 35 kilometrů západně od Mnichova a 25 km od Augsburgu.

Různé možnosti nákupů jsou dostupné do méně než deseti minut chůze. Mateřská škola a jesle se nacházejí v obci a jsou dosažitelné pěšky během několika minut; základní škola sídlí v nedalekém Jesenwangu. Další školy se nacházejí v Mammendorfu a Fürstenfeldbrucku.

Nejbližší autobusová zastávka je pouhých několik minut chůze od nemovitosti. Odtud pravidelně odjíždějí autobusy směřující do okolních obcí a měst.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Prostorná obytná plocha: cca 372 m², ideální pro rodiny, home office, kombinaci bydlení a práce

• Ekologicky a udržitelně zrekonstruováno

• Moderní zdroj energie: fotovoltaická elektrárna (9,9 kWp) s 13 kWh bateriovým úložištěm

• Komfortní bonusy: 4 útulná dřevěná kamna, sauna, idylická zahrada

• Možnost dalšího rozvoje: velké prostory jsou stále individuálně upravitelné

• Velký pozemek v bezprostřední blízkosti Wörth- a Ammersee

Ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet prostorně, ekologicky a se stylem – v klidné lokalitě, ale s dobrou dostupností do Mnichova, Augsburgu a Landsbergu.

Tento dům není obyčejnou novostavbou – je to opravdový unikát s charakterem!