Pronájem bytu 3+kk • 122 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízíme vám jedinečnou příležitost: bezbariérový přízemní byt se 3,5 pokoji a přibližně 121,8 m² obytné plochy v historické budově (rekonstrukce dokončena v roce 2025). Tento byt kombinuje moderní komfort bydlení s kouzlem výjimečného objektu – klidné umístění a zároveň centrální poloha v Maulbronnu.

Hlavní přednosti:

• První užívání po rekonstrukci v roce 2025

• Prostorný obytný, jídelní a kuchyňský kout (kuchyň není součástí – nájemce si ji může zařídit dle vlastního přání)

• Vysoké stropy, masivní dubové parkety, podlahové vytápění

• Elektrické žaluzie

• Terasa s vlastním zahradou – ideální k odpočinku

• Přípojka pro pračku přímo v bytě

• Místo v podzemní garáži + místo pod přístřeškem pro auto

• Bude instalován také rolety

Náklady:

• Nájemné (bez služeb): 1 350 €

• Provozní náklady: cca 200 €

• Celkový nájem: cca 1 550 €

• Kauce: 3 měsíční nájmy (4 050 €)

Lokalita:

Skvělá lokalita v Maulbronnu – centrálně, blízko lesa, s krátkými cestami k veřejné dopravě, obchodům, lékařům, školám a volnočasovým možnostem.

Máte zájem?

Rádi si s vámi domluvíme prohlídku. Těšíme se na vaši zprávu!

Nemovitost se nachází v Maulbronnu. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové linky 700 a 735. Díky nedaleké tratí RB 72 jsou regionální destinace dobře dostupné. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, pekáren, kaváren, supermarketů a lékaře. Také dvě knihkupectví, dvě muzea, dvě pobočky pošty, fitness centrum a fyzioterapeuta lze snadno dosáhnout pěšky. O něco dále se nachází také nákupní centrum a několik mateřských škol. V širším okolí naleznete rovněž různé rekreační a sportovní možnosti (včetně zelených ploch a parků) stejně jako večerní možnosti zábavy (například kina nebo kluby).

#EG

# Vysoké stropy - skvělé klima v místnosti

# Místo v podzemní garáži

# Místo pod přístřeškem

# Zahrada

# Skvělá lokalita - blízko lesa a přesto přímo ve městě

# Centrální topení jako kogenerační jednotka s podlahovým vytápěním

# Přípojky pro pračku přímo v bytě

# Elektrické žaluzie

# Podlahy: masivní dubové parkety a dlažba