Prodej domu 6+1 • 260 m² bez realitky, Dolní Sasko

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Stuhr-Moordeich.

Jedná se o rodinný dům v centrální obytné lokalitě Stuhr-Moordeich.

Das Haus wurde 1989 fertiggestellt und 1997 erweitert.

Dům byl dokončen v roce 1989 a v roce 1997 byl rozšířen.

Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² Platz für die ganze Familie.

Nabízí přibližně 260 m² obytné plochy pro celou rodinu.

Unterteilt werden kann die Wohnfläche mit 200 m² auf die Hauptwohnung und 60 m² auf die optionale Einliegerwohnung, welche zurzeit als „Kindertrakt“ genutzt wird.

Celková obytná plocha se dělí na hlavní byt o rozloze 200 m² a volitelný samostatný byt o rozloze 60 m², který je v současnosti využíván jako „dětské křídlo“.

Über die große, mit Klinkersteinen belegte Auffahrt gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses.

Přes velkou příjezdovou cestu obloženou klinkerovými kameny se dostanete k hlavnímu vchodu do domu.

Dahinter erwartet Sie ein Windfang, von dem Sie wahlweise in den Haupt- oder Einliegerbereich gelangen.

Za ním se nachází předsíň, ze které se můžete volitelně dostat buď do hlavní části, nebo do samostatného bytu.

Des Weiteren steht dort ein Gäste-WC zur Verfügung.

Dále je zde k dispozici hostinská toaleta.

Der Einliegerbereich, welcher mit der Hauptwohnung durch eine Tür verbunden ist, verfügt über drei Zimmer, die über den Flur erreicht werden können.

Samostatný byt, který je spojen s hlavním bytem dveřmi, disponuje třemi pokoji, ke kterým se přistupuje chodbou.

Eines der Zimmer bietet Anschlüsse für eine Küche, was eine autonome Nutzung ermöglicht.

Jeden z pokojů nabízí přípojky pro kuchyň, což umožňuje jeho samostatné využití.

Ein voll ausgestattetes Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

Je zde rovněž plně vybavená koupelna se sprchou.

In der Hauptwohnung bildet die Galerie das Zentrum des Hauses.

V hlavním bytě tvoří galerii srdce domu.

Von hier aus gibt es die Möglichkeit in die erste Etage zu gelangen oder in den ca. 45 m² großen Wohn- und Essbereich.

Odtud je možnost dostat se do prvního patra nebo do přibližně 45 m² velkého obývacího a jídelního prostoru.

Dieser ist ein architektonisches Highlight und bietet genügend Platz für ein schönes Familientreffen.

Tento prostor je architektonickou perličkou a nabízí dostatek místa pro krásné rodinné setkání.

Durch die offene Raumgestaltung ist die neuwertige Küche über eine Empore zu erreichen und hat direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft gestalteten Garten.

Díky otevřenému uspořádání prostoru je moderní kuchyň přístupná z mezipatra a má přímý vstup na terasu a do úchvatně upravené zahrady.

Die Garage und der Hauswirtschaftsraum sind sowohl aus dem Haus, als auch vom Carport zu erreichen.

Garáž a prádelna jsou přístupné jak z domu, tak i z přístřešku pro auta (carport).

Hier ist genügend Platz für Vorräte sowie Haushaltsgeräte.

V této části je dostatek místa pro uskladnění zásob i domácích spotřebičů.

Über die Galerie im Obergeschoss erhalten Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer, welches über ein eigenes Bad verfügt.

Přes galerii v horním patře získáte přístup do hlavní ložnice, která má vlastní koupelnu.

Die sichtbaren Balken verleihen dem Schlafzimmer seinen Charme.

Viditelné trámy dodávají ložnici její jedinečnou atmosféru.

Ein Balkon bietet einen herrlichen Überblick über den Garten.

Balkon nabízí nádherný výhled na zahradu.

Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer, zurzeit als Ankleide- und Sportzimmer genutzt.

V horním patře se dále nacházejí ještě dva pokoje, které jsou v současnosti využívány jako šatna a sportovní místnost.

Ein wahrer Rückzugsort ist der Garten.

Skutečným útočištěm je zahrada.

Er ist pflegeleicht angelegt, eingezäunt, nicht einsehbar und verfügt über mehrere Terrassen und diverse Sitzmöglichkeiten.

Je navržena tak, aby byla nenáročná na údržbu, je oplocená, nenápadná zvenčí a disponuje několika terasami a různými možnostmi pro posezení.

Über den gepflasterten Gartenweg können der Schwimmteich und das Gartenhaus erreicht werden.

Přes dlážděnou zahradní cestu se dostanete k plovoucímu rybníku a zahradnímu domku.

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuhr-Moordeich.

Rodinný dům se nachází v centrální části Stuhr-Moordeich.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Školy, mateřské školy, ordinace lékařů a možnosti nákupu jsou v bezprostřední blízkosti.

Walbox

Walbox

Automatische Gartenbewässerung mit Grundwasser

Automatické zavlažování zahrady s využitím podzemní vody

Geklinkerte Auffahrt mit mehreren Stellplätzen

Cihlově obložená příjezdová cesta s několika parkovacími místy

Garage

Garáž

Carport

Přístřešek pro auta (carport)

Bus-System

Busový systém

Fußbodenheizung

Podlahové topení

Garage mit Abstellraum/Werkstatt

Garáž s úložným prostorem/dílnou

Gartenhütte

Zahradní domek

Schwimmteich

Plovoucí rybník

Alarmanlage

Alarmový systém

Echtholz Parkett

Parket z masivního dřeva

Baujahr 1989, Erweiterung 1997

Rok výstavby 1989, rozšíření 1997

Gasheizung

Plynové topení

Kunststofffenster

Plastová okna