Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyChmelová, Praha - Záběhlice

Nabízím k prodeji prostorný a světlý 3+1 byt o výměře 72 m², který se nachází v panelové budově s 13 podlažími, přičemž byt se nachází v 9. patře se 2 výtahy. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje skvělou příležitost realizovat vlastní představy a upravit byt podle osobního vkusu.

Byt je nevybavený, vyklizený (fotky pořízeny ještě před vyklizením, při předání bude byt úplně prázdný) což umožňuje jeho budoucímu majiteli zcela volně navrhnout interiér. Součástí bytu je také příjemný balkón o rozloze 4 m², kde lze relaxovat, a k dispozici je sklepní kóje o výměře 1,5 m² pro uskladnění.

Hlavní výhody bytu:

- dispozice 3+1 s možností přestavby na 4+kk

- neprůchozí pokoje, dobře řešené úložné prostory včetně komory

- zděné jádro, koupelna po rekonstrukci se sprchovým koutem

- bezpečnostní dveře NEXT

- prostorný balkon s krásným výhledem na zeleň a okolí

- orientace na jih a východ – byt je příjemně prosvětlený po celý den

- byt je vyklizený a připravený k celkové rekonstrukci dle vašich představ.

Dům a společenství vlastníků:

- revitalizovaný dům s moderními výtahy

- plánovaná revitalizace balkonů

- udržované společné prostory

- dobře fungující SVJ s dlouhodobou koncepcí údržby a modernizace.

Lokalita:

Zahradní Město je oblíbená rezidenční lokalita s vynikající občanskou vybaveností:

- MŠ, ZŠ, gymnázium a dětská hřiště v docházkové vzdálenosti

- obchody, supermarkety, pošta, lékárna i zdravotnická zařízení v blízkém okolí

- OC Vivo! Hostivař a OC Eden dostupné během několika minut

- zastávka tramvaje i autobusu jen pár minut chůze od domu – přímé spojení do centra Prahy (cca 20 minut)

- vlaková stanice Praha-Zahradní Město v pěší dostupnosti.

- klidné prostředí plné zeleně, ideální pro rodiny s dětmi i aktivní životní styl.

Byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení dle vlastních představ nebo jako investice k následnému pronájmu.

Jedná se o nabídku přímého majitele (= neplatíte provizi RK), v ceně je veškerý právní servis (rezervační smlouva, kupní smlouva, úschova), poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.

Nemáme zájem o spolupráci s RK. Děkujeme za respektování.