Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAm Graben 11, , Porýní-Falc

Tento kompletně zrenovovaný a rozšířený 3-pokojový byt se nachází v prvním patře čtyřdomového domu ve čtvrti Wackernheim v Ingelheimu. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje/kanceláře, obytné kuchyně, prostorné sprchy a úložného prostoru. Zimní zahrada poskytuje v každém ročním období další obytný prostor a krásný výhled na naproti ležící chráněnou přírodu.

K bytu o rozloze 75 m² patří vlastní sklepní kóje o rozloze 7 m² s prostorem pro pračku a sušičku. Venkovní parkovací místo je k pronájmu samostatně. V případě potřeby je k dispozici wallbox pro nabití elektromobilu.

Původní dům ze 70. let byl kompletně energeticky zrenovován a rozšířen, opatřen novými elektro- a vodovodními instalacemi a je vytápěn efektivní tepelnou čerpadlovou jednotkou.

Byt a venkovní prostory jsou ještě ve finální fázi dokončení, nástup je možný od 1.10.2025 (případně již od 15.9.).

Dům se nachází v prvotřídní lokalitě v klidné ingelheimské čtvrti Wackernheim, na okraji chráněné přírodní rezervace s výhledem do zeleně. Autobusová zastávka s linkami do Mainzu, Ingelheimu a Heidesheimu se nachází v těsné blízkosti.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři a restaurace jsou k dispozici jak ve Wackernheimu, tak v nedaleké čtvrti Heidesheim.

Pouze pro nekuřáky / žádní domácí mazlíčci.