Prodej bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyWoltmanstraße Hamburg Hammerbrook Hamburg 20097

Tento výjimečně vkusně zrekonstruovaný historický byt spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení. Nachází se ve 3. patře pečlivě udržovaného staršího domu.

Vysoké stropy s štukaturou, původně zachované palubové dřevěné podlahy a pečlivě vybrané designové prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení se stylem a charakterem. Moderní vestavěná kuchyň, luxusně vybavená koupelna s dlaždicemi ve vzoru rybí kosti a walk-in sprchou a mnoho promyšlených detailů doplňuje harmonický celek. Prostorné místnosti nabízejí bydlení na vysoké úrovni.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním s dvěma ložnicemi a dalšími dvěma propojenými místnostmi, které lze ideálně využít jako prostorný obývací a jídelní prostor. Prostorná chodba poskytuje dostatek místa pro šatník a díky své otevřené dispozici vytváří vítaný vstupní prostor.

Tím se otevírají různé možnosti využití – ideální pro páry, malé rodiny nebo pro profesionály pracující z domova. Dispozice bytu přesvědčuje svou prostorno ukázaností a funkčností.

Zvláštním vrcholem je balkon o rozloze cca 8 m² orientovaný na jih, který nabízí spoustu slunce a zve k odpočinku venku.

Další komfort poskytuje praktická komora, ve které se nachází pračka a je k dispozici další úložný prostor. Ke všemu se přidává sklepní kóje o rozloze cca 10 m² a společný sklep na kola.

Pro obyvatele je v Münzviertelu k dispozici možnost rezidenčního parkování – což je jasná výhoda této centrální polohy.

V současné době je byt zařízen a podpronajat třímístné spolubydlení, avšak může být i krátkodobě předán bez nábytku. Skvěle se hodí k vlastnímu bydlení nebo jako atraktivní investice v centrální lokalitě s potenciálem.

Münzviertel je městský klenot v samém srdci Hamburku – nachází se mezi St. Georg, Hammerbrook a historickým centrem. Okolí je charakterizováno kreativními impulzy, mladou scénou, kulturní rozmanitostí a zároveň klidnou bytovou atmosférou, která získává na oblibě.

Díky blízkosti hlavního nádraží (cca 5 minut pěšky) a řadě autobusových i metrových linek je doprava vynikající. Centrum, Hafencity, Alster i univerzita jsou snadno dostupné – ideální jak pro dojíždějící, tak pro milovníky města.

Obchody, kavárny, restaurace a kulturní nabídky (divadla, galerie, muzea) se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také školy, mateřské školy a zelené plochy, jako je Lohmühlenpark nebo Alster, jsou dobře dostupné.

Münzviertel nabízí dokonalou kombinaci městského životního stylu, centrální polohy a kreativního prostředí – lokalitu s budoucností a charakterem.

Upozorňujeme, že s námi neexistuje žádná makléřská smlouva a v zásadě nepřebíráme makléřskou provizi – ani v případě zprostředkování kupce prostřednictvím tohoto portálu. Nárok na provizi vůči nám není výslovně uznáván. Makléřské poptávky bez konkrétního, doloženého zájmu kupce nejsou vítány.