Prodej bytu 4+1 • 123 m² bez realitkyHamburg Bergstedt Hamburg 22395

Čtyřpokojový mězonetový byt se rozkládá na dvou úrovních – ve druhém patře kromě podkroví. Prostorně řešené místnosti jsou pokryty světlým laminátovým parketovým podlahovým krytem a mají individuálně nastavitelné podlahové topení. V prostorném vstupním prostoru najdete dostatek místa pro šatní skříň, a dále zde je vestavěná skříň pro běžné potřeby.

Pomocí křídlových dveří vstoupíte do světlého, přibližně 36 m² velkého a zajímavě půdorysně uspořádaného obývacího pokoje s bílým mramorovým krbem. Díky široké okenní fasádě máte nádherný výhled do zahrady a přístup na prostornou střešní terasu. I v tomto pokoji se nachází vestavěná skříň.

Na stejné úrovni se nacházejí ještě dva další pokoje (vynikající jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna), bílá vestavěná kuchyně ve vesnickém stylu (myčka, multifunkční sporák s keramickou varnou deskou, digestoř, kombinovaná chladnička a mrazák) a světlá mramorová koupelna (s oknem a připojením pro pračku).

Přes závitové schody v chodbě se dostanete na horní úroveň v podkroví, která je navíc přístupná samostatným vchodem do bytu. Zde se nachází další pokoj (cca 15 m²) se dvěma střešními okny, který jsme před 5 lety vybavili dubovými parkety, samostatná malá mramorová koupelna se sprchou (s oknem), malá chodba s galerií a úložným prostorem. Horní patro lze využít jako vlastní království pro starší děti nebo jako prostornou domácí kancelář.

Další vybavení:

Protivloupací vstupní dveře, dveřní otvírák s video dohledem a vzájemnou komunikací.

Byt se nachází ve výhodné, klidné špičkové lokalitě v blízkosti opravdu půvabného městského centra Hamburg Bergstedt. Objekt se třemi obytnými domy stojí na rozsáhlém pozemku připomínajícím park. Bezprostředně přiléhající les a přírodní rekreační zóna Alstertal nabízejí ideální podmínky pro procházky či sport. Obchody se základními potřebami (Edeka a Budni, lékárna, pošta, gastronomické podniky) a veřejnou dopravu dosáhnete během několika minut chůze. V blízkosti se rovněž nachází několik škol a mateřských škol. V okruhu cca 5 km se nachází exkluzivní „Alstertal-Einkaufszentrum“ s řadou obchodů, různými ordinacemi a zdravotnickými zařízeními, stejně jako s četnými sportovními a volnočasovými možnostmi, jako je například fotbal, tenis, jezdit a golf.

K bytu náleží prostorný zděný sklep s bezpečnostním oknem (nejde o latě) a vlastním elektrickým připojením. Byt má v podzemní garáži přiřazena dvě parkovací místa.

Společné prostory:

Prádelna s Miele zařízeními (pračka a sušička)

Místnost pro uskladnění jízdních kol.