
Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyHamburg Lokstedt Hamburg 22529
Nabízený světlý a slunný třípokojový byt se nachází v rodinně přátelské, ale klidné čtvrti jižního Lokstedtu. Nachází se v malé, zelené nové developerské čtvrti z roku 2013.
Byt má dva balkony, velkou koupelnu s oknem, dřevěnou podlahu z dubových desek a kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyň. Příjemná výška místností 2,60 m je nad standardem novostaveb.
Kuchyň přechází do prostorného obývacího a jídelního prostoru, který tvoří srdce bytu. Jihozápadní orientace ve 3. patře zajišťuje celodenní světlo a slunce v každém ročním období. Obě ložnice jsou dostatečně prostorné pro manželskou postel a poskytují tak flexibilitu v užívání.
Celkové vybavení bytu je kvalitní, moderní a promyšlené. V bytě se nachází komora s možností připojení pračky a sušičky. Ve suterénu je sklepní místnost. Parkovací místo je přístupné přes schodiště s přímým přístupem do podzemní garáže a lze jej zakoupit samostatně. Je rovněž připravena možnost instalace dobíjecí stanice pro elektromobily přímo u parkovacího místa, kterou lze krátkodobě zprovoznit.
Podlahové vytápění napájené dálkovým teplem, trojitá okna a standard efektivního domu KfW 70 zajišťují nízké náklady na vytápění při příjemném atmosféře uvnitř.
Byt nabízí základní předpoklady pro bezbariérový přístup (dveře o šířce 1 m, dostatečné volné plochy), možnost dalšího bezbariérového přizpůsobení a má přístup s výtahem.
Okolí:
V bezprostřední blízkosti se nachází různé možnosti nákupů, hřiště, jesle, základní i střední školy.
Lokstedt je čtvrť v severozápadní části Hamburku, která svým klidným, zeleným a rodinně přátelským prostředím okouzlí. Vyznačuje se četnými zelenými plochami a parky, které vybízejí k posezení a odpočinku.
K dispozici je také mnoho hřišť a sportovišť pro všechny věkové kategorie. Různé sportovní kluby nabízejí dětem i dospělým řadu možností pro aktivní volnočasové vyžití.
Díky bezprostřední blízkosti k Eppendorfu a Eimsbüttelu mají obyvatelé Lokstedtu navíc výborné dopravní spojení a rozmanitou nabídku obchodů, restaurací a kulturních zařízení.
Blízkost k Niendorfer Gehege, Hahenbecks Tierpark a dalším rekreačním oblastem činí z Lokstedtu zelenou oázu uprostřed města.
Dopravní spojení:
Centrum města je dosažitelné během 15 minut autobusem linky 5. Spojení s metrem je zajištěno linkami U3 (Hoheluft) a U2 (Hagenbecks Tierpark).
- Dubové dřevěné podlahy
- Kompletní koupelna
- 2 balkony
- Komora
- Parkovací místo v podzemní garáži (samostatně)
- Obytná kuchyň
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.