Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je udržovaná poloduplicitní vila z roku 1956, která se nachází na prostorném pozemku o rozloze téměř 900 m². Obytná plocha přibližně 150 m² se rozprostírá na dvou podlažích a nabízí spoustu prostoru pro individuální bydlení.

K domu přistavba rozšiřuje jeho využití o praktické prostory, jako je prádelna, dílna a malá zimní zahrada. V horním patře se nachází slunná střešní terasa, ke které je přímý přístup z obytného prostoru.

Celý komplex je doplněn garáží, vnitřním dvorem a velkou zahradou, která nabízí mnoho prostoru pro rodiny či nové stavební projekty.

Možnosti využití ve dvou atraktivních variantách:

1. Pro rodiny:

Stávající dům je ideální jako vícegenerační rodinný dům nebo prostorné rodinné bydlení. Prostorná zahrada nabízí různé možnosti využití, ať už jako dětské hřiště, bazén, zeleninová zahrada nebo místo pro relaxaci.

2. Pro investory:

Díky velikosti pozemku a poloze ve druhé řadě existuje možnost výstavby dalšího obytného domu. Navíc se stávající budova dá rozšířit nebo zmodernizovat podle vašich představ.

Přehled vybavení:

- Poloduplicitní dům se dvěma obytnými jednotkami

- Přistavba se zimní zahradou, prádelnou a dílnou

- Střešní terasa s přístupem z 1. patra

- Garáž a vnitřní dvůr

- Prostorná zahrada s potenciálem pro další rozvoj

- Dobrá stavební struktura z roku 1956

- Doporučuje se částečná modernizace, dle využití

Závěr:

Dům s historií, šarmem a velkým potenciálem – ať už jako nové bydlení pro vaši rodinu, nebo jako investiční nemovitost s možností dalšího rozšíření, tato nabídka vám otevírá řadu perspektiv.

Soukromý prodej, žádná makléřská provize.

Dům se nachází v dobře dostupné obytné lokalitě s kompletní infrastrukturou přímo v jeho okolí.

V pěší vzdálenosti naleznete:

- Řadu obchodních možností (včetně pekáren, bio trhu, drogérie)

- Lékárny, ordinace lékařů, fyzioterapii, kosmetické a módní salony

- Autobusovou zastávku vzdálenou přibližně 3 minuty chůze

V místě se nachází také velké nákupní centrum s obchodním domem.

Kombinace klidné obytné zóny a centrální občanské vybavenosti činí tento objekt obzvláště atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Elektrocentrické topení s nočními zásobníky tepla, k dispozici jsou také kamna pro dřevěné topení.