Pronájem bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyArnimstr. 17 München Sendling-Westpark Bayern 81369

Vstoupíte do bytu, který se nachází ve vysokém nadzemním patře, přes chodbu – zprava odchází do nadčasově krásné koupelny s vanou. Chodba dále nabízí úložný prostor, který lze oddělit záclonou nebo využít jako průchozí šatník. Přímo přiléhá k chodbě prostorný obývací a spací pokoj o rozloze přes 20 m². V něm je již integrována otevřená vestavěná kuchyň s novou keramickou varnou deskou. Byt je orientován na jih ke klidnému zelenému vnitřnímu dvoře, který může nájemník využívat a který zejména v létě zve k posedu.

Relativně nízké vedlejší náklady aktuálně pouze 85 € (včetně nákladů na vytápění).

Dům postavený v roce 1974 se třemi podlažími se nachází uprostřed klidné obytné čtvrti ve čtvrti Sendling-Westpark, v silničně klidné boční ulici. Zastávky U a S-Bahn Harras a stanice metra Partnachplatz jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Dopravní spojení je zajištěno městským autobusem číslo 132, Metrobusem číslo 53 i novým expresním autobusem. V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodů, např. Rossmann, Edeka, Penny, Netto a další.

Pro volnočasové aktivity je ideálně situován blízký Westpark, rekreační oblast Flaucher na řece Isar a nově vybudovaný Heckenstallerpark, který je vzdálen přibližně 2 minuty chůze.

Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou a je moderně zařízena čtvercovými bílými obklady. Zde je rovněž možnost připojení pračky.

Podlahy: Byt má v každé místnosti laminátovou podlahu, v koupelně dlažbu.

Okna: Okna byla nedávno zmodernizována, jsou to dvojskla z plastu s rolety.

Kuchyně: V obývací/spací místnosti je integrována světlá vestavěná kuchyň s elektrickým sporákem, keramickou varnou deskou, troubou, digestoří, dřezem a lednicí.

DV-připojení: Byt je zapojen do optické sítě města Mnichov.

Prádelna: Dům má prádelnu s mincovými pračkami a samostatnou sušárnu.

Sklep: K bytu náleží suchý sklep o rozloze přibližně 6 m² s možnostmi úložiště pro kolo, sportovní vybavení apod. Pokud sklep není potřebný, může jej nájemník za 40 € podnají sousedce.

Podzemní garáž/kola: Při potřebě lze pronajmout jedno parkovací místo v podzemní garáži.

V případě zájmu zašlete prosím co nejdříve výstižné údaje o sobě, doklady o příjmech, sebehodnocení, případně výpis ze Schufy (nebo u studentů pak rodiče jako ručitele) na adresu:

alexander.henkel@gmx.net

Nájemní vztah může začít nejdříve 01.08. a nejpozději 01.09.2025.