Pronájem bytu 4+1 • 118 m² bez realitky, Dolní Sasko

In einem gepflegten Altbau in zentraler Lage von Bad Harzburg vermieten wir eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkonblick auf den Burgberg.

V dobře udržovaném historickém domě ve středu města Bad Harzburg nabízíme k pronájmu prostorný 4-pokojový byt s nádherným balkonem s výhledem na Burgberg.

Zentrale Lage in der Bismarckstraße, Bad Harzburg

Centrální poloha v ulici Bismarckstraße, Bad Harzburg

Fußläufig zur Innenstadt, Kurpark und ÖPNV (Bus, Bahn)

Pěšky dostupné centrum města, park Kurpark a veřejná doprava (autobus, vlak)

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Možnosti nákupů, kavárny a lékaři v bezprostřední blízkosti

Naturnahe Umgebung - Lebensqualität vorprogrammiert

Přírodní okolí – zaručená kvalita života

Gute Anbindung an die B4 Richtung Braunschweig und Goslar

Dobré spojení s B4 směrem k Braunschweigu a Goslaru

ca. 118 m² Wohnfläche

přibližně 118 m² obytné plochy

4 großzügige Zimmer mit charmantem Dielenboden

4 prostorné pokoje se svůdnými dřevěnými podlahami

Balkon mit Blick auf die Berge (Burgberg)

Balkón s výhledem na hory (Burgberg)

Badezimmer mit Fenster und Dusche

Koupelna s oknem a sprchou

Separate Küche ohne Einbauküche (Anschlüsse vorhanden)

Samostatná kuchyně bez vestavěné linky (připojovací místa jsou k dispozici)

Abstellraum im Flur

Úložný prostor v chodbě

3. Obergeschoss (ohne Aufzug)

3. patro (bez výtahu)

eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser

vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody

gültiger Energieverbrauchsausweis vorhanden

platný energetický štítek dostupný

Mietkonditionen:

Nájemní podmínky:

Bezug: 01.09.2025

Nástup: 1. září 2025

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Kauce: 3 čisté měsíční nájmy

Kaltmiete: 826,00 €

Čistý nájem: 826,00 €

Nebenkosten: 230,00 €

Poplatky: 230,00 €

Gesamtmiete: 1.056,00 €

Celkový nájem: 1.056,00 €

(Zzgl. Heizung und Strom)

(plus vytápění a elektřina)

Hinweis:

Poznámka:

geeignet für max. 4 Personen

vhodné pro maximálně 4 osoby

keine WG, keine laute Mieter – ruhiges, gepflegtes Haus

ne sdílený byt, žádní hluční nájemníci – klidný, udržovaný dům

Tierhaltung ist nach Absprache möglich

možnost chovu domácích zvířat po domluvě

langfristige Mieter erwünscht

preferujeme dlouhodobé nájemce

nicht barrierefrei, kein Aufzug

není bezbariérový, bez výtahu

die Wohnung wird bezugsfertig übergeben

byt bude předán v okamžiku nastěhování

ein abschließbarer Kellerraum ist vorhanden

k dispozici je uzamykatelný sklep

Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

elektřina a plyn budou náhradně hrazeny nájemcem přímo dodavatelům

Kontakt:

Kontakt:

Bei Interesse bitten wir um eine Nachricht mit:

V případě zájmu prosíme o zaslání zprávy s:

vollständigem Namen

úplným jménem

Telefonnummer

telefonním číslem

Anzahl Personen

počet osob

ca. Haushaltsnettoeinkommen

přibližným čistým rodinným příjmem

kurzer Vorstellung (Beruf, Wohnsituation)

krátkým představením (povolání, bydlení)

Zur Besichtigung sind bitte mitzubringen:

Při prohlídce prosíme o přinesení:

Selbstauskunft

sebeuvádějících údajů

Schufa-Auskunft

výpisu ze SCHUFA (úvěrová informace)

Einkommensnachweise (3 Monate)

dokladů o příjmech (za poslední 3 měsíce)