Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Bavorsko

Tato plně vybavená 2-pokojová bytová jednotka vám poskytuje moderní bydlení. Byt je čerstvě zrekonstruován a nachází se ve velmi upraveném stavu – ideální pro singles, dojíždějící, studenty nebo jako druhé bydlení.

Byt je kompletně zařízen a obsahuje:

Ložnici:

Pohodlná postel a prostorná skříň zajišťují klidný spánek a dostatek úložného prostoru. Přístup na půdu.

Kuchyň:

Kuchyňská linka bude nově instalována a v případě potřeby kompletně vybavena.

Jídelnu:

Moderní jídelní stůl se židlemi zve k jídlu, práci nebo posezení.

Koupelnu:

Koupelna disponuje sprchovým koutem s prosklenými dveřmi, toaletou a zrcadlem nad umyvadlem.

Bydlení:

Kromě toho je apartmán vybaven televizí a připojením k internetu. Zvlášť je třeba vyzdvihnout prostorný balkon, orientovaný na slunnou stranu, který poskytuje dodatečný komfort. Navíc byt disponuje upravenou půdou, která může sloužit jako pracovní nebo šatní místnost.

Uvedený nájem je paušální cena, která zahrnuje i paušální příplatek na provozní náklady ve výši 150 €.

Okolí a infrastruktura:

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Eibelstadtu, kouzelné vinařské obci v srdci Mainfranken. Bytový dům na Würzburger Straße se nachází v centru obce a díky své orientaci nabízí klidnou a slunnou atmosféru pro bydlení. Pekař, řezník i supermarkety jsou dosažitelné pěšky. Obec Eibelstadt navíc nabízí vše potřebné pro každodenní život – školu, mateřskou školu, knihovnu, ordinace lékařů a různé spolky.

Dopravní spojení:

Eibelstadt je optimálně spojen s veřejnou dopravou. Díky pravidelným autobusovým spojům se během přibližně 15 minut dostanete do centra Würzburgu. Nedaleká dálnice A3 a silnice B13 rovněž zajišťují rychlou dostupnost měst jako Norimberk, Frankfurt či Mnichov, čímž je lokalita atraktivní pro dojíždějící i časté cestovatele.

Volný čas a rekreace:

Řeka Main svými idylickými břehy vybízí k dlouhým procházkám, běhacím trasám nebo cyklistickým výletům. Početné turistické stezky vedou okolními vinicemi a nabízejí dechberoucí výhled na region. Pro sportovní nadšence jsou v okolí k dispozici různé kluby, fitness centrum i outdoorové aktivity. Nově upravený břeh řeky Main s pláží nabízí v létě ideální možnosti k místní rekreaci.

Kulturní zážitky:

Město samo o sobě ohromuje svou historickou hradbou obklopující centrum, tržním náměstím a starými městskými branami. Po celý rok se zde koná řada akcí, jako jsou vinařské slavnosti, trhy a koncerty, které obohacují život místní komunity. Pouze 10 kilometrů daleko nabízí Würzburg s rezidencí (zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO), divadlem Mainfranken a množstvím muzeí, galerií a akcí kulturní zážitky na nejvyšší úrovni.

Tato jedinečná kombinace klidného historického prostředí, moderní infrastruktury a různorodých možností volnočasových aktivit činí byt na Würzburger Straße ideálním domovem pro náročné obyvatele.

Byt bude na základě půdorysu zařízen na konci července.

Finální prohlídka zařízeného bytu před nastěhováním je možná.