Pronájem bytu 2+kk • 94 m² bez realitkyPrinzenstr. 63 Duisburg Duissern Nordrhein-Westfalen 47058

Stěhujte se a užívejte si pohodlí – tento okouzlující a prostorně půdorysný byt na Vás čeká!

Ideální pro všechny, kdo si cení vysokých stropů, hojných světelných podmínek, klidu a slunečního svitu.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného, klidného třírodinného domu v žádané lokalitě Duisburg-Duissern.

V rámci komplexní energetické renovace na konci roku 2010 byl jak dům, tak i byt zmodernizován:

Byla instalována moderní, světlá koupelna s vanou a sprchou, položeny kvalitní parketové podlahy a kompletně obnovena všechna rozvody.

Přibližně 2,5-místný byt zaujme následujícím uspořádáním:

 • prostorný vstupní prostor/chodba

 • velkorysá kuchyň spojená s obývacím pokojem

 • moderní koupelna s vanou a samostatnou sprchou

 • velký, světlem prosvětlený obývací pokoj

 • ložnice s přístupem na slunný jihozápadní balkon s výhledem do zeleně a na klidné zahrady

Perfektní domov pro všechny, kteří chtějí spojit stylové bydlení s městskou polohou.

Duisburg-Duissern nepochybně patří k exkluzivnějším lokalitám v centru Duisburgu.

Tato čtvrť okouzluje klidnými ulicemi, půvabnými historickými stavbami a příjemnou sousedskou atmosférou. Dobře rozvinutá infrastruktura činí Duissern atraktivním a bezpečným místem k bydlení jak pro jednotlivce, páry, tak pro rodiny.

Všechny zařízení pro denní potřebu i veřejnou dopravu jsou snadno dostupné pěšky. Hlavní vlakové nádraží Duisburgu je vzdáleno pouhých asi deset minut chůze. Také dálnice A59 a A3 jsou dosažitelné za několik minut, což zajišťuje vynikající dopravní spojení.

Přes centrální polohu se od místa nacházejí možnosti pro relaxaci, jako je Kaiserberg nebo Regattabahn s jejich pestrou nabídkou volnočasových aktivit, jen přibližně tři kilometry vzdálené.

Díky lince metra 901 se dostanete na hlavní nádraží za pouhé 1–2 zastávky – alternativně asi za pět minut na kole.

Tento byt byl s velkou péčí renovován a nabízí moderní, stylové obytné prostředí. Stačí si sem jen přinést vlastní nábytek.

Kuchyň, koupelna i balkon jsou vybaveny elegantními dlaždicemi z precizního porcelánu od značky Villeroy & Boch. V obývacím pokoji, ložnici a chodbě byl položen vznešený masivní dřevěný parket, který vytváří teplou a příjemnou atmosféru.

Sanitární zařízení se prezentují v klasické bílé barvě – částečně od značky Grohe – a vynikají kvalitou a designem.

Vnitřní koupelna disponuje světelnou stříškou do světlovodu a je moderně vybavena:

 • kvalitním umyvadlovým stolem

 • zrcadlovou skříňkou

 • nástěnnou záchodovou mísou

 • stylovou skleněnou sprchou s podestýlkou a termostatem Grohe

 • a samostatnou vanou pro relaxační chvíle

Zde budete bydlet stylově a pohodlně – každý detail byl promyšlen.

Máme zájem o dlouhodobý nájemní vztah se spolehlivými nájemníky.

Preferujeme nekuřáky, protože byt byl doposud obýván výhradně nekuřáky. Také celý tříbytový dům je nekuřácký a bez domácích zvířat.

V nákladech jsou mimo jiné zahrnuty týdenní úklidy domu a schodiště a také připojení na Astra-satelit. Je k dispozici také kabelová televize.

Základní nájemné a provozní náklady jsou orientovány na jednoho člověka.

Náklady na vytápění (plynová spotřeba) se účtují přímo dodavateli. Loni byla spotřeba 2500 kWh.

Je dostupné DSL připojení nebo optické vlákno. Přes kabelový přenos je možná rychlost až 400 Mbit/s.

Úklid schodiště je již zajištěn prostřednictvím režijních nákladů.

Budeme rádi, když nám zašlete vyplněné osobní údaje.