
Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
Nabízíme Vám krásný rodinný dům postavený v roce 1961. Dům má obytnou plochu přibližně 120 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 419 m².
Popis domu
• Rok výstavby: 1961
• Obytná plocha: cca 125 m²
• Rozloha pozemku: 419 m²
• Pokoje: 4 pokoje, plus koupelna, kuchyň a hostinská toaleta
• Kompletně sklepový
• K dispozici garáž i parkovací místo
• Rezerva pro dokončení půdy: cca 60 m²
• Vytápěná zimní zahrada (nepočítá se do obytné plochy)
• Elektrická markýza u garáže
Topení
Dům je primárně vytápěn plynovým systémem. Moderní plynový kotel z roku 2009 využívá kondenzaci, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění. Navíc byla v obývacím pokoji instalována kamna na dřevo, která přinášejí příjemné chvíle a dodatečné teplo.
Renovace
V uplynulých letech bylo provedeno řadu renovací, aby byl dům uveden do moderní podoby, mimo jiné:
• Kuchyň: renovována v roce 2019 (lze zakoupit za příplatek)
• Koupelna a hostinská toaleta: renovovány v roce 2023 (koupelnový nábytek zůstává)
• Nové dlaždice v přízemí: položeny v roce 2023
Tento půvabný rodinný dům Vám nabízí nejen komfortní obytnou plochu a prostorný pozemek, ale také řadu výhod, jako je vytápěná zimní zahrada, elektrická markýza a také je již vybaven připojením na budoucnost – optická síť.
Investice do budoucnosti: Pouze 900 m od budoucí rekreační oblasti u Tagebausee.
Těšíme se, až Vám tento výjimečný objekt představíme osobně!
Nemovitost se nachází v Elsdorfu. Autobusové linky 941 a 950 jsou dostupné pěšky. V bezprostředním okolí najdete pekárnu, kavárnu, lékaře a restauraci. Také lékárna, kadeřnictví, květinářství jsou snadno dostupné pěšky. Rovněž v blízkosti se nacházejí dvě mateřské školy, základní škola a inkluzivní škola. Dále je zde i několik nákupních možností. V širším okolí pak najdete i několik muzeí, četné rekreační a sportovní vyžití (včetně zelených ploch a parků) a zajímavé možnosti pro výlety.
V uplynulých letech bylo opět provedeno několik renovací, aby byl dům uveden do moderní podoby, mimo jiné:
• Kuchyň: renovována v roce 2019 (lze zakoupit za příplatek)
• Koupelna a hostinská toaleta: renovovány v roce 2023 (koupelnový nábytek zůstává)
• Nové dlaždice v přízemí: položeny v roce 2023
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.