Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyRheinstraße Leverkusen Hitdorf Nordrhein-Westfalen 51371

Tato zrekonstruovaná maisonette byty s vlastním vchodem se nachází v klidném dvojdomku v žádané lokalitě Hitdorf – přímo u Rýna. Přímý, nezakrýtelný výhled na řeku z obývacího pokoje a ložnice je jedinečný a každý den promění v krátkou dovolenou.

Byt se rozprostírá na dvou patrech a byl kompletně zrekonstruován. Okouzlí promyšleným uspořádáním místností a moderním vybavením. Nová koupelna, elektrické rolety a nová klimatizace v podkroví zajišťují současný komfort bydlení. Kuchyň může nájemce individuálně upravit a vybavit dle svého přání. Jedná se o první užívání po rekonstrukci.

Horní patro:

- Prostorný obývací a jídelní prostor s výhledem na Rýn a přístupem na balkon

- Pracovna/ložnice

- Moderní koupelna

- Kuchyň

Podkroví:

- Světlé studio se šikmými stropy – ideální jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo rekreační místnost

- Disponibilní klimatizace

Balkón s výhledem na Rýn

- Vlastní vstup do bytu

- Dvojdomek – klidné a soukromé bydlení

Vybavení:

- Nová klimatizace v podkroví

- Elektrické rolety

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny

- Místnosti prosvětlené přirozeným světlem

- Nová koupelna

- Flexibilní úprava kuchyně podle přání nájemce

Datum nastěhování a předání:

Datum nastěhování je flexibilní – na přání je možné před před začátkem nájmu provést předání klíčů.

Byt se nachází v klidné Rheinstraße v oblíbené části Hitdorf. Hitdorfer Rheinfähre (říční trajekt) je dostupná pěšky a umožňuje rychlé spojení na druhou stranu Rýna – do Kolína je to tak krátká cesta. Díky nedaleké A59 se do Kolína i Düsseldorfu dostanete během krátké doby, většinou bez dopravních zácp.

Ideální pro páry s vysokými nároky nebo malé rodiny s jedním dítětem, kteří si cení exkluzivní lokality bydlení.

Hitdorf je známý svým okouzlujícím, vesnickým charakterem a přímou blízkostí k Rýnu, který zve ke procházkám, běhání nebo prostému odpočinku. Samotná Rheinstraße je klidná rezidenční ulice obklopená pečlivě udržovanými domy a spoustou zeleně.

V docházkové vzdálenosti se nachází četné možnosti volnočasových aktivit, mezi něž patří čluny, restaurace a kavárny s výhledem na Rýn. Také Hitdorfer Hafen (přístav) a atraktivní cyklistické a pěší stezky podél Rýna jsou snadno dostupné.

Obchody pro denní potřeby, mateřské školy, školy a lékaři se také nacházejí v okolí, což činí z Hitdorfu atraktivní rezidenční oblast pro náročné nájemce, kteří hledají klid a komfort.

Tato lokalita nabízí jedinečný zážitek z bydlení – mezi říní idylou a blízkostí velkoměsta!

Máte zájem? Kontaktujte nás prosím s následujícími údaji:

- Datum nastěhování

- Počet osob

- Počet domácích mazlíčků

- Čistý příjem za měsíc na osobu

- Stav kuřáka

Pro nájemní smlouvu od vás potřebujeme tyto informace:

- Sebevyjádření

- Doklady o bonitě SCHUFA

- Doklady o příjmech

- Kopie občanských průkazů