Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Lehké bydlení, obklopené tradicí – naprosto blízko centra

Okolí je formováno historickými domy, malými obchody a kavárnami – centrum města je dosažitelné během několika minut na kole či metrem. Tím si zde můžete užít nejen kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, ale také skvělou nabídku atraktivních kulturních a volnočasových zařízení. Pro relaxaci venku nabízí řeka Isar s jejími zelenými pláněmi vynikající příležitost. Zde si můžete naplno užívat slunce, koupat se, běhat nebo jezdit na kole – a to vše jen několik kroků od tohoto bytu.

Co vás čeká:

• Zeleňmi oživené vnitřní nádvoří s útulnými posezeními

• Společné střešní zahrady s ještě bohatší zeleňí

• Supermarket přímo v objektu

• Další kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti

• Několik rozlehlých zelených ploch, parků a řeka Isar s koupalištěm v docházkové vzdálenosti

• Pěší vzdálenost pěti minut k Nockherbergu

• Vysoká hodnota volnočasových možností s řadou kulturních a sportovních zařízení v okolí

• Do deseti minut na kole: mnichovský Marienplatz s přilehlým nákupním bulvárem, Gärtnerplatz s divadlem stejného jména a mnoho dalšího

• Po 300 metrech se dostanete k velmi oblíbeným „jarním parkům“ s travnatou loukou na břehu řeky Isar – opravdová kvalita života!

• Během 20 minut, resp. 1500 metrů, se pohodlně prošlapete přes Reichenbachův most a nádherný Gärtnerplatz do centra – k Viktualienmarkt a Marienplatzu

• Přes středový okruh rychlé napojení na dálnici A8 směrem na příměstské oblasti a Alpy

• Vynikající spojení s veřejnou městskou dopravou (metro, tramvaj, autobus)

1500 m pěšky do centra/Marienplatzu/Viktualienmarkt

300 m k travnaté louce na břehu Isaru

Vynikající spojení s veřejnou městskou dopravou (metro, tramvaj, autobus):

• 100 metrů k autobusu č. 52 (Falkenstraße) – cesta na Viktualienmarkt trvá jen 7 minut, jízdy každých 10 minut

• 150 metrů k tramvajové lince 18 (Mariahilfplatz)

• 350 metrů k linkám U1, U2 a U7 (Kolumbusplatz)

– Ze stanice Kolumbusplatz se během 3 minut dostanete k Sendlinger Tor, během 5 minut k hlavnímu nádraží, během 6 minut k Marienplatzu, během 9 minut na univerzitu a během 16 minut na veletrh v Mnichově

• Přes středový okruh rychlé napojení na dálnici A8 směrem na příměstské oblasti a Alpy

Byt je plně vybaven, tj. stačí si sbalit kufr a nastěhovat se!

• Velmi kvalitní a soudržné vybavení

• Podlahy v obývacím/jídelním pokoji a ložnici z dubového parketu

• Podlaha v koupelně z jemné keramiky

• Nábytek od renomovaných výrobců

• Dřevěný nábytek s řemeslnou precizností

• Kuchyň z prémiové kolekce „Next 125“ se spotřebiči značky Siemens

• 55palcová TV v obývacím pokoji, 43palcová TV v ložnici

• Kuchyň je kompletně vybavena: konvice, ruční mixér, metlička na šlehání, topinkovač, kávovar, kombinovaný mrazák s chladničkou, myčka, mikrovlnná trouba, vestavná trouba a skleněná varná deska s odsavačem

• Další elektrospotřebiče: pračka, sušička, vysavač, žehlička, fén

• Byt je plně vybaven také příslušenstvím jako je žehlicí prkno, sušák na prádlo, nádobí, sklenice, sada hrnců, příbory atd.

• Podlahové topení s individuální regulací pro každou místnost

• Okna s trojitým zasklením

• Osobní výtah, bezbariérový přístup od podzemní garáže přímo ke dveřím bytu

• Střešní zahrada pro všechny obyvatele

• K dispozici je prostorné sklepní úložné místo

• Parkovací místo v podzemní garáži je k dispozici za příplatek

Máte-li zájem, rádi vám zašleme podrobný informační materiál.