Prodej domu • 331 m² bez realitkyLübeck Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

Bydlení

Prostorný, otevřený obývací prostor v přízemí je srdcem domu. Vstupní hala, jídelna a exkluzivní designová kuchyně se plynule prolínají a vytvářejí moderní, komunikativní obytný koncept. Okná až ke podlaze zaplavují místnosti světlem a nabízejí nádherný výhled do pečlivě upravené zahrady. Dva přímé přístupy vedou na prostorné terasy – ideální pro klidné chvíle venku.

Kuchyně

Otevřená kuchyně od bulthaup s kuchyňským ostrovem, wokingovou deskou, spotřebiči značek Miele a Gaggenau a parním hrncem zaujme svým designem i funkčností. Přilehlá prádelna poskytuje další úložný prostor. Elegantní vinotéka doplňuje celkový koncept vysoce kvalitního vybavení. Kombinace moderního designu, promyšleného uspořádání a vznešených materiálů vytváří stylový a otevřený pocit domova.

Ložnice

Ložnice nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a osobní ústup. Přímý vstup do zahrady umožňuje začít den pohledem do zeleně – již ráno si můžete užívat klidnou atmosféru přímo z postele.

Koupelna

Zvláště komfortní: Hlavní koupelna, která je součástí ložnice, podtrhuje vysokou úroveň bydlení v této soukromé oblasti. Disponuje sprchou bez prahu, prostorným umyvadlem se zrcadlovou skříní a promyšleně integrovanou vanou. Mléčné skleněné posuvné dveře ukrývají prostorné vestavěné skříně a dlouhý pás oken zajišťuje přísun denního světla.

Samostatné hostinské WC je moderní a funkční.

Doplňuje přízemní uspořádání také samostatná kancelář a prostorný vstupní prostor se šatnou. Další zajímavostí je přímý vnitřní vstup do garáže.

Zahrada

Pečlivě upravená zahrada s bohatými květinovými záhony, kvetoucími keři a četnými stromy je skutečnou atrakcí.

Velká terasa z bankirai dřeva na jižní straně domu nabízí místo pro jídelní stůl a lehátka. V zadní části zahrady vás k další terase zve idylický rybník s fontánou. Kolem domu vede široká cesta s různými místy k sezení.

Horní patro / Samostatný byt

Horní patro hostí flexibilní samostatný byt s otevřeným, prostorným uspořádáním. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou harmonicky spojeny do jednoho prostoru, čímž vytvářejí příjemnou domácí atmosféru.

Byt je vybaven vysoce kvalitní designovou podlahou s vzhledem dubového dřeva, která dodává teplou atmosféru. Dvě ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Koupelna a samostatné WC zajišťují další komfort.

Prostory horního patra jsou odděleny lehkými příčkami, což umožňuje snadné přizpůsobení uspořádání dle individuálních potřeb. Velká okna – včetně jednoho okenního průhledu až ke podlaze s výhledem do zahrady – vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru.

Mimo samostatný byt, v chodbě horního patra, jsou k dispozici praktická komora a další univerzálně využitelný pokoj – ideální jako hobby místnost, pracovna nebo hostinský pokoj. Mezipatra poskytují dodatečný úložný prostor.

Možné jasné oddělení přízemí a horního patra podtrhuje všestrannost tohoto domu.

Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí Lübeck-Travemünde – klidně situovaný, a přesto jen kousek od pláže Baltského moře. Okolí je charakterizováno dobře udržovanými rodinnými domy, bohatou zeleni a uvolněnou, rodinově přívětivou atmosférou.

Tradiční lázně na Lübeck Bay spojují námořní šarm s rozmanitou nabídkou služeb. Rušná promenáda, malebný přístav a četné kavárny, restaurace i obchody jsou snadno dostupné a lákají k procházkám a užívání si chvílí pohody. Pro rodiny jsou v bezprostřední blízkosti mateřské školy, školy i volnočasové aktivity.

Výborné spojení s dálnicí Ostseeautobahn A1 vám umožní rychlou cestu jak do centra Lübeck, tak do Hamburku.

Zvláštním lákadlem pro milovníky golfu je nádherně zasazené Travemünder golfové hřiště – jen pár minut od vašeho nového domova.

Ať už jde o golf, vodní sporty, procházky po pláži nebo relaxaci ve vlastní zahradě – zde zažijete po celý rok výjimečnou kvalitu života.

Tento reprezentativní rodinný dům se samostatným bytem je pozoruhodný svou nadčasovou architekturou, prostorným uspořádáním a vysoce kvalitním vybavením.

Světlem zaplavený obývací prostor se stylovým krbem a otevřená designérská kuchyně vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení. S přibližně 1.071 m² pozemku a 330 m² obytné plochy nabízí dům dostatek prostoru pro rodiny, hosty či soužití více generací.

Moderní, energeticky úsporná výstavba se zemním teplem a trojitě zasklenými okny zajišťuje komfort a nízké provozní náklady.

Pečlivě navržená zahrada, prostorné terasy a navíc garáž s přístřeškem činí z tohoto objektu výjimečné útočiště – jen pár minut chůze od pláže.