Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyDüsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227

63 m² obytné plochy

První užívání po komplexní modernizaci

Světlé, vzdušné prostory díky velkým oknům s úžasným výhledem.

Balkon s přístupy z kuchyně a ložnice

Klidná poloha u půvabného Josefplatz uprostřed Düsseldorfu-Oberbilk

Kouzlo staré budovy se současným komfortem bydlení

Perfektní dostupnost MHD – centrum, hlavní nádraží a univerzita jsou rychle dosažitelné

Možnosti nákupu, kavárny a restaurace se nacházejí na nedaleké Kölner Straße

Jen pár minut od oblíbeného Volksgartenu – zelená oáza uprostřed města

Mezi pulzujícím městským životem a klidnou oázou pro ústup: Byt se nachází v velmi klidné lokalitě u idylického Josefplatz se krásným kostelem Josefkirche, přímo uprostřed živé düsseldorfsko-oberbilkské čtvrti. Jen pár kroků odtud se nachází Kölner Straße, jedna z nejstarších a nejrozmanitějších ulic Düsseldorfu. Ta spojuje tradici s mezinárodním šarmem:

• Spousta kaváren, pekáren a malých restaurací pro každého

• Supermarkety, delikatesní obchody a specializované prodejny přímo za rohem

• Služby, lékaři, lékárny a malé butiky

• Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf (dobře dosažitelná, jen několik zastávek tramvají)

Kölner Straße je živá, rozmanitá a představuje důležité setkávací místo v této čtvrti – zde najdete vše potřebné pro každodenní život a ještě víc.

Byt se nachází těsně před dokončením po náročné kompletní rekonstrukci či rozsáhlé modernizaci – zbývá jen několik drobných prací, jako například instalace kouřových hlásičů. Brzký nastěhování tak není problém. Je třeba zdůraznit nové podlahy, novou koupelnu s vanou, novou elektroinstalaci a nová okna s tepelnou izolací. Dveře bytu jsou z přírodního dřeva.

V případě zájmu je možná také možnost pronájmu garáže.

Ostatní

Budou přijímány pouze seriózní, úplné žádosti od soukromých osob. Dotazy prostřednictvím realitních makléřů nebo zprostředkovatelů jsou vyloučeny.

Očekáváme přesné a úplné podklady namísto pouhých žádostí o prohlídku. Prosím, nezapomeňte uvést:

• Vaše povolání a zaměstnavatele

• Vaše měsíční čisté příjmy

Pro udržení zdravého nájemního vztahu by nájemné včetně všech poplatků (tzv. "warmmiete") nemělo přesáhnout 30 % uvedeného čistého příjmu. Prosím, toto zohledněte!