Prodej domu • 338 m² bez realitkyBerlin Frohnau Berlin 13465

Die imposantní vila ve stylu secese byla postavena architektem Paulem Poserem a je zařazena do souboru chráněných staveb.

Paul Poser patří mezi renomované architekty, kteří formovali podobu berlínského města na počátku 20. století.

Vila disponuje přibližně 10 pokoji rozloženými do 4 podlaží. Nabízí prostornou sluneční terasu o rozloze cca 120 m² i snídaňovou terasu vedoucí do zahrady. Velkolepé schodiště a důkladně zrestaurované stukové stropy patří mezi mnohé architektonické detaily tohoto výjimečného domu.

V suterénu se nachází samostatný byt ve stylu loft s průmyslovou okenní fasádou, s vlastní terasou a samostatným vchodem. Pozemek je osázen krásným starým stromovým porostem a má zahradní domek. Kromě stávající obytné plochy cca 320 m² existuje možnost přístavby podkroví o rozloze cca 80 m².

Střecha je navíc opatřena netopýřími okny (Fledermausgauben). Vila byla v posledních letech modernizována, mimo jiné byla instalována nová plynová topná soustava od firmy Weishaupt. Reprezentativní obytné místnosti v přízemí mají parketové podlahy, krásné stukové stropy a stropní výšku 3,50 m. Na pozemku se nachází i vyhrazené parkovací stání.

Architekt Paul Poser patří mezi významné architekty, kteří formovali berlínské město na počátku 20. století. Byl klíčovým aktérem při rozvoji zahradního města Frohnau (sídliště Barbarossahöhe, pagoda na Zeltinger Platz, Centré Bagatelle).

Navrhl také řadu vil v Zehlendorfu a historickou řadu nájemních domů v okolí radnice v Zehlendorfu.

Berlínská čtvrť Frohnau, vybudovaná kolem roku 1910 jako zahradní město inspirované anglickým vzorem, je dnes považována za jednu z nejvyhledávanějších zelených a vilových oblastí Berlína.

Klidná příjezdová ulice, lemovaná historickými vilami ve stylu secese, venkovskými stavbami i malými parky, se nachází v blízkosti Zeltinger Platz. Toto náměstí společně s Ludolfinger Platz tvoří centrum Frohnaue. Obě náměstí jsou součástí chráněného souboru historických budov. V této oblasti naleznete vynikající nákupní možnosti a dopravní spojení přes nádraží S-Bahn Frohnau. Linka S-Bahn 1, autobusové linky 125 a 220 a blízko položená městská dálnice zajišťují optimální spojení Frohnaue s berlínským centrem a jižními oblastmi až do Potsdamu.

Volný vchod po schodišti k vstupnímu portálu ve stylu secese,

Přízemí: hala, hostinské WC, impozantní schodiště, 2 velké obytné místnosti, zimní zahrada o velikosti obývacího pokoje, kuchyně, šatna, vchod do zahrady a na velkou snídaňovou terasu.

Patro: hala, 2–3 obytné místnosti, západní balkon, prostorný šatník, ložnice s přilehlou prostornou mramorovou koupelnou, hala vedoucí k přístupu do podkroví.

Suterén: samostatný byt ve stylu loft o rozloze cca 120 m², další místnost, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, komora, terasa.