Prodej domu • 220 m² bez realitkyMendelssohnstr. 21, , Sasko

Ve velmi atraktivní lokalitě v Markkleebergu, jen 8 km od centra Lipska, se na konci Mendelssohnstraße, na rohu k Mehringstraße a v docházkové vzdálenosti od Cospudener See nachází tento samostatně stojící obytný dům z roku 1936.

Dům má vynikající stavební kvalitu, byl zbaven vnitřních příček a vyžaduje komplexní rekonstrukci. Je vydána stavební povolení pro přestavbu na dům pro tři rodiny. – Na základě této koncepce lze dům optimálně využít jako rodinný dům nebo jako dům pro více generací.

Snadno udržovatelný venkovní prostor s terasami nabízí dostatek soukromí. Terasy nejsou z uliček sousedních zahrad ani z ulice zřejmé. Přilehlé pozemky na jih, západ a sever jsou přibližně o 1 metr nižší. V kombinaci s plánovanými vyvýšenými záhony a výsadbou dosahuje ochranná výška zvenku více než 2 metry.

Vzácná příležitost pořídit si dům v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí metropolitní oblasti Lipska.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Gautzsch města Markkleeberg v okrese Lipsko. V bezprostředním okolí se nachází Cospudener See. Klidné a zelené prostředí nabízí celoročně řadu volnočasových, rekreačních a sportovních možností.

V okruhu jednoho kilometru naleznete možnosti nákupu, školy, restaurace a lékaře. V blízkém městském centru se nachází vlakové nádraží a standardní městská infrastruktura. Městské centrum Lipska se svou kulturní nabídkou je dosažitelné 20 minutami městskou jízdou, 15 minutami autem nebo 25 minutami na kole.

Dopravní spojení:

300 m - zastávka autobusu

1,6 km - nádraží Markkleeberg

4,2 km - přípojka na dálnici A38

9,5 km - hlavní nádraží v Lipsku

24,0 km - letiště Lipsko / Halle

Infrastruktura:

350 m - škola / gymnázium

450 m - „pláž“ u Cospudener See

700 m - supermarket, drogerie atd.

1,4 km - centrum Markkleebergu

8,1 km - centrum Lipska

Dům byl zbaven vnitřní výbavy. Byly odstraněny vodovodní, kanalizační a elektrické vedení, stejně jako koupelny a instalace. V závislosti na rozsahu požadované rekonstrukce je třeba počítat s dalšími investicemi v rozmezí 200 až 450 tisíc EUR. Na rekonstrukci a přestavby bylo podáno stavební povolení, které má být vydáno do konce července a je součástí koupě. Díky zvláštnímu statusu jako „jiná zvláště zachovatelné stavební dědictví“ byla na rekonstrukci schválena finanční podpora KfW. Nemovitost není chráněna památkovým zákonem.