Pronájem bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyNürnberg Bärenschanze Bayern 90429

Tato působivá nemovitost, představující krásný a téměř nový terasový byt ve třetím patře, se vyznačuje luxusním vnitřním vybavením. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2025. Objekt nabízí tři prostorné pokoje s předsálím a technickou místností. Energetický štítek nemovitosti je aktuální a je k dispozici. Díky výtahu se pohodlně dostanete na příslušné patro a byt je bezbariérově přístupný. Bydlení je obzvlášť atraktivní tím, že kromě střešní terasy můžete čerstvý vzduch čerpat také v přilehlé zahradě. Součástí interiérového vybavení je i vestavěná kuchyň. K bytu náleží také sklep s praktickým úložným prostorem a parkovací místo pro automobil.

Nemovitost se nachází v rušné části Norimberku, konkrétně v oblasti Bärenschanze. Pouze několik minut chůze odtud jezdí autobusové linky 35, 38 a 39 a také linka metra U1 – doprava veřejnou hromadnou dopravou je tak zajištěna. V bezprostředním okolí naleznete několik restaurací, kaváren, pekáren, dva lékaře a nákupní centrum. Také několik fitness center, barů, zelených ploch a parků, módních obchodů a dvě muzea je snadno dostupných.

Střešní terasa, vestavěná kuchyň, sklep, výtah, sprchové koupelny, bezbariérový přístup, parkety z masivního dřeva, krytá garáž, společné využití zahrady.

– Byt je nabízen k pronájmu s indexací dle §557 BGB. Nájem se upravuje podle spotřebitelského cenového indexu (VPI) Spolkového statistického úřadu.

– Realitní makléřské poptávky nejsou vítány. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány.