Prodej bytu 4+1 • 123 m² bez realitkyHamburg Bergstedt Hamburg 22395

Čtyřpokojový duplexový byt se rozkládá na dvou úrovních – na druhém patře včetně podkroví. Příjemně uspořádané prostory mají světlé laminátové podlahy a jsou vybaveny individuálně nastavitelným podlahovým vytápěním. V prostorném předsíni najdete dostatek místa pro šatní skříň. Dále je zde vestavěná skříň na každodenní potřeby.

Prostorným křídlovým dveřím vstoupíte do prostorného, světlem zalitého obývacího pokoje o rozloze cca 36 m² s bílým mramorovým krbem. Díky širokým okenním prosklením máte nádherný výhled do zahradní části objektu a přístup na velkorysou střešní terasu. I v tomto pokoji se nachází vestavěná skříň.

Ve stejné úrovni se dále nacházejí další dvě místnosti (výborně využitelné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna), bílá vestavěná kuchyň ve venkovském stylu (myčka, multifunkční varná deska s keramickým sklem, digestoř, kombinovaná chladnička a mrazák) a světlá mramorová koupelna s vanou (s oknem a připojením pro pračku).

Pomocí točitého schodiště v chodbě se dostanete na horní úroveň v podkroví, ke které je navíc přístup samostatným vchodem do bytu. Zde se nachází další místnost (cca 15 m²) se dvěma střešními okny, kterou jsme před pěti lety vybavili dubovou parketovou podlahou, samostatná malá mramorová sprchová koupelna (s oknem), malá chodba s galerií a úložný prostor. Horní patro může být využito většími dětmi jako vlastní prostor nebo jako prostorná kancelář doma.

Další vybavení:

Protivniknoutělesněná vstupní vrata, otevírák s video dohledem a vzájemnou komunikací.

Výborná dopravní dostupnost, klidná prémiová lokalita v blízkosti skutečně okouzlujícího centra Hamburk Bergstedt. Objekt se třemi obytnými domy se nachází na rozlehlém pozemku, který připomíná park. Bezprostředně přiléhající les a přírodní rekreační oblast Alstertal nabízejí ideální podmínky pro procházky či sport. Obchody pro každodenní potřebu (Edeka a Budni, lékárna, pošta, gastronomie) a veřejnou dopravu dosáhnete během několika minut chůze. Také několik škol a mateřských školek se nachází v blízkosti. V okruhu cca 5 km se nachází exkluzivní „Alstertal-Einkaufszentrum“ s množstvím obchodů, různými ordinacemi a zařízeními zdravotní péče, ale také řada sportovních a volnočasových aktivit, jako je například fotbal, tenis, jezdecký sport a golf.

K bytu náleží prostorný zdivný sklep s bezpečným oknem (není to dřevěná konstrukce) a vlastním připojením elektřiny. K bytu jsou přiřazena 2 parkovací místa v podzemní garáži.

Společné prostory:

Prádelna se zařízeními Miele (pračka a sušička)

Úložna pro kola