Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko
Prodej bytu 4+1 98 m², München, Bavorsko

Prodej bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyMünchen Altperlach Bayern 81737

Nový
München Altperlach Bayern 81737MHD 5 minut pěšky • Garáž
Cena690 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Od soukromé osoby – bez provize!

Dotazy od makléřů a zprostředkovatelů nejsou vítány!

Popis nemovitosti

Tento prostorný 4-pokojový duplexový byt v Mnichově – Altperlach zaujme promyšleným konceptem uspořádání na dvou úrovních. Příjemný vstupní prostor vede do světlého obývacího pokoje, elegantní koupelny s denním světlem vybavené vanou a WC a dále do velké kuchyně s obývacím prostorem – kde navíc existuje možnost vybudovat samostatnou jídelnu či pracovnu. Vysoce kvalitní dřevěná parketa ve druhém patře a moderní dlaždice v praktických prostorách podtrhují půvab této nemovitosti. Přes elegantní spirálové schody se dostanete do zrekonstruovaného půdního patra, které lze využít jako prostornou ložnici. Další pokoj se šikmým střešním oknem a malá obložená koupelna s WC a připojením pro pračku nabízejí další flexibilní možnosti využití. Tento horní prostor je ideální jako samostatná obytná jednotka, samostatný byt nebo soukromé pracovní útočiště – perfektní pro rodiny, mladé páry či investory.

Nabízí se od soukromé osoby – prosím, kontaktujte nás pouze písemně.

Dotazy od makléřů a zprostředkovatelů nejsou vítány!

Přehled vybavení:

• 4-pokojový duplex (2. patro a zrekonstruované půdní patro)

• Obytná plocha cca 98 m²

• Masivní stavba, rok výstavby 1988

• Světlý obytný prostor s kvalitní dřevěnou parketou

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou a WC

• Velká kuchyně spojená s obývacím prostorem a integrovanou kuchyní značky Miele

• Možnost vybudování samostatné jídelny či pracovny

• Zrekonstruované půdní patro s dalším pokojem, kobercovou podlahou a malou obloženou koupelnou (včetně WC a připojením pro pračku)

• Balkon orientovaný na jih

• K dispozici sklep

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži (není uzamykatelné)

• Dvojitá okna (přibližně obnovena v roce 2014)

• Měsíční náklady na správu domu cca 413 EUR

• K nastěhování cca na podzim/zimu 2025

Popis lokality

Byt se nachází v žádané čtvrti Altperlach v Mnichově, která je známá vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života. V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodů, škol, mateřských školek a volnočasových zařízení. Vynikající dostupnost veřejné dopravy umožňuje rychlý přístup do centra města a dalších městských částí. Altperlach spojuje městský život s únikem do přírody – ideální pro rodiny, mladé páry a všechny, kteří ocení moderní obytný komfort v dynamickém prostředí.

Vytápění:

Na shromáždění vlastníků v květnu 2025 bylo rozhodnuto, že stávající topení na olej bude nahrazeno moderním plynovým kotlem s podporou solární energie a tepelným čerpadlem, aby se trvale zlepšila energetická účinnost budovy. Realizace je plánována na rok 2026.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu922138
Dispozice4+1
StavDobrý
StáříNad 50 let
Užitná plocha98
Dostupné od31. 12. 2025
Podlaží2. podlaží z 2
Cena za jednotku7 041 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 5 minut pěšky
Balkón
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDWeidener Straße
🚶 413 m (5 min)
PoštaPostfiliale 521
🚘 984 m (2 min)
ObchodMetzgerei Sedlmeir
🚘 1 180 m (3 min)
BankaMünchner Bank
🚶 813 m (10 min)
RestauraceForschungsbrauerei
🚶 33 m (0 min)
LékárnaPerlen Apotheke am Pfanzeltplatz
🚘 1 266 m (3 min)
ŠkolaAton-Schule
🚶 644 m (8 min)
Mateřská školaHaus für Kinder
🚶 622 m (7 min)
SportovištěBezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße
🚘 1 688 m (6 min)
Hřiště
🚶 416 m (5 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 4+1, 4+kk, 5+1, 5+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.