Pronájem bytu 4+kk • 139 m² bez realitkyEssen Kray Nordrhein-Westfalen 45307

Novostavba, prvotní užívání: Exkluzivní 4,5-pokojový byt s vyspělým technickým vybavením v Essenu.

Jedná se o novostavbu s prvotním užíváním bytu ve 2. patře, který se vyznačuje technicky vyspělejším vybavením a bude k dispozici od 1. 9. 2025. V objektu najdete tři a půl atraktivních pokoje a rozsáhlou balkonovou terasu. Koupelna je vybavena bezprahovou sprchou i vanou.

Vlastnosti: Podlahové topení s řízením teploty v jednotlivých místnostech, vybavené solární elektrárnou a tepelným čerpadlem, fotovoltaická elektrárna, automatické ovládání rolet, větrací systém s řízeným přívodem a odvodem vzduchu pro rekuperaci tepla. V domě je výtah, moderní kamerový video interkom, parkovací místa pro elektrokola s nabíjecí stanicí napájenou z vlastní fotovoltaické elektrárny.

Ohřev teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem a solární elektrárnou.

Nemovitost se nachází v živé části Essen-Kray. V bezprostřední blízkosti objektu je několik autobusových linek. Regionální destinace jsou dobře dostupné díky blízké železniční trati RB40. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, supermarkety, pekárny, lékaře a dvě kavárny. Také jsou zde k dispozici fitness studia, zelené plochy a parky, bar, čistírna a knihovna.

K dispozici je aktuální energetický průkaz. Zvláštní předností je parkovací místo přímo u bytu, které vám ušetří hledání volného parkovacího místa. Upozorňujeme, že se jedná o bezbariérový objekt s výtahem. Dále máte k dispozici parkovací místo pro automobil s elektrickou nabíječkou pro elektromobily.

Byt je vybaven podlahovým topením s řízením teploty v jednotlivých místnostech a kontrolovaným větracím zařízením, které zajišťuje čerstvý a očištěný vzduch. V každém pokoji je LAN připojení pro internet a v bytě je multimediální rozvod.

Prohlídku lze dohodnout individuálně na krátkodobé bázi. Makléřské dotazy nejsou vítány. Pronájem probíhá pouze přímo přes vlastníka.

Zde zůstanou náklady na energii konstantní díky obnovitelným zdrojům – solárním elektrárnám, tepelným čerpadlům a rekuperaci tepla prostřednictvím moderního větracího systému, který zajišťuje čistý filtrovaný vzduch.