Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Tento moderní, samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 2022 s využitím kvalitní dřevostavby s nosní konstrukcí. Okouzlí vás svou energeticky úspornou výstavbou, prostorným uspořádáním interiéru a idylickou polohou přímo u rybníka s výhledem do volné přírody.

Na přibližně 150 m² obytné plochy, rozložených do dvou podlaží, nabízí dům celkem pět pokojů a dvě moderní koupelny – ideální pro rodiny nebo páry s potřebou prostoru, vhodný i pro home office. Otevřený obývací a jídelní prostor včetně moderní vestavěné kuchyně vás nadchne spoustou denního světla a harmonickým přechodem na venkovní prostory.

Přibližně 1 000 m² velký pozemek zaujme dostatkem prostoru pro volnou úpravu a nádherným výhledem – skutečná oáza pohody v klidném prostředí.

Rodinný dům se nachází v klidné, rodinně orientované lokalitě v části obce Ihlenfeld, která je součástí obce Neuenkirchen – jen několik minut jízdy autem severovýchodně od Neubrandenburgu. Okolí je charakterizováno rozsáhlou přírodou, malými jezery a poli – ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet blízko přírody, ale přitom nechtějí vzdát dostupnost města.

Lokalita vyniká úspěšnou kombinací venkovské idyly a dobré dostupnosti: Centrum Neubrandenburgu s řadou obchodů, škol, lékařů, kaváren a kulturních zařízení je dosažitelné autem za přibližně 10–12 minut.

Mateřská škola, obchodní možnosti a základní škola se nacházejí v okolních obcích a jsou také rychle dostupné. Veřejná doprava (autobusová linka) je rovněž zajištěná. Pro dojíždějící jsou k dispozici dobré spojení směrem do Neubrandenburgu, Altentreptowu a k dálnici A20.

Bezprostřední okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, rozlehlými pozemky a spoustou zeleně. Samotný pozemek sousedí idylicky s malým rybníkem – klidné a přírodě blízké bydlení s vysokou kvalitou života.

Tento dům nabízí mimořádně kvalitní, do budoucna bezpečné vybavení – technicky na nejmodernější úrovni a připravené pro individuální řešení chytré domácnosti.

• Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje příjemné teplo a rovnoměrnou teplotu ve všech místnostech.

• Větrací systém s rekuperací tepla zajišťuje stále čerstvý vzduch a zdravé vnitřní klima – bez tepelných ztrát.

• Moderní topný systém od společnosti Tecalor (bez venkovního zařízení): obzvlášť tichý, úsporný a úsporný na místo – ideální pro novostavby s nízkou energetickou náročností.

• Připravenost na fotovoltaiku: Svorky již vedeny od střechy až do technické místnosti domu – pozdější dodatečná montáž je nekomplikovaná.

• Připravenost pro chytrou domácnost: Inteligentní systém řízení domu s otevřenou strukturou – flexibilně nastavitelný pro osvětlení, topení, zabezpečení a další.

• Pohybové čidla ve všech místnostech – připravena na integraci do systému chytré domácnosti nebo pro automatické ovládání osvětlení.

• 24 CAT datových připojení: V každé místnosti – perfektní základ pro domácí sítě, mediální distribuci nebo kancelářská pracoviště.

• Profesionální síťová technologie: Připojení na optické vlákno a kvalitní 19-palcová technická skříň pro optimální distribuci signálu po celém domě.

• Kvalitní vestavěná kuchyň s ostrovem – moderní, otevřená a funkční, ideální pro společné vaření a společenské bydlení.

• Dvě moderní koupelny, každá se sprchou – jedna z nich navíc s vanou, ideální pro rodiny nebo relaxaci.

• Terasa o rozloze 36 m²

• Trojitě izolační zasklení oken s rolety a moderní podlahové krytiny v keramické a dřevěné optice.