
Prodej domu • 300 m² bez realitky, Hessen
Tato mimořádná vila ve středomořském stylu vám nabízí bydlení a životní styl na té nejvyšší úrovni. Byla postavena z kvalitního masivního materiálu (dvouvrstvá konstrukce, tloušťka zdi cca 50 cm). Prosvětlený obytný prostor s oranžérií, impozantní věžový pokoj s kulovou kupolí, reprezentativní sklep s klenutým stropem a chráněná zahrada s bazénem činí z této nemovitosti skutečnou perličku pro milovníky výjimečných objektů.
Na přibližně 540 m² obytné a užitné plochy a na pozemku o rozloze cca 1 208 m² na vás čeká soubor stylu, prostoru a exkluzivity.
Hlavní přednosti
• Věžový pokoj s kulovou kupolí – architektonické vyzdvihnutí
• Klenbový sklep – ideální pro kancelář, oslavy nebo reprezentativní akce
• Prosvětlený obývací pokoj s oranžérií a výhledem do zahrady
• Otevřená kuchyně s vestavěnou linkou, spižírnou a kulatým pokojem
• Rozmanité možnosti bydlení a využití, prostorný šatník
• Samostatná jednotka v suterénu – aktuálně využívána jako kancelář
• Velký venkovní bazén – pro pohodové letní dny
• Ručně vyrobené kované železné oplocení, masivní ohraničení pro zvýšení soukromí
• Dvojgaráž s elektrickou bránou a mnoho dalšího…
Technické údaje
• Rok výstavby: 1995
• Obytná plocha cca 300 m², užitná plocha cca 240 m², celkem cca 540 m²
• Pozemek: cca 1 208 m²
• Vytápění: plynové centrální topení + peletový krb (2021, s vodní nádobou), podlahové vytápění
• Spotřeba energie: 117,5 kWh/m² za rok, energetická účinnost třídy D
• Okna: plastová izolační skla
• Podlahy: parkety s inkrustacemi, mramor, kvalitní dlažba
Prodej probíhá soukromě a bez provize. Majitel trvale žije v zahraničí, a proto je nemovitost prodávána.
Nemovitost se nachází v klidové lokalitě v centru obce Eichenzell, tiše v slepé uličce – žádný průjezd. Hned nad domem začínají louky a pole s nezastavěným výhledem do přírody. Les je dosažitelný pěšky – ideální pro ty, kteří chtějí žít v těsné blízkosti přírody a přitom mít město nedaleko.
Infrastruktura nabízí vše pro každodenní potřeby – od diskontního obchodu až po módní butiky.
Fulda je dosažitelná během několika minut, Frankfurt přes dálnici A66 za cca 40–45 minut.
Další informace
Tato jedinečná nemovitost nabízí četné možnosti využití – od soukromé luxusní rezidence až po kombinaci bydlení a práce (samostatný prostor).
Prodej probíhá přímo od majitele bez makléřských poplatků.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 922204 |
---|---|
Plocha pozemku | 1 207 m² |
PENB | D - Méně úsporná |
Celkem podlaží | 2 |
Užitná plocha | 300 m² |
---|---|
Stav | Dobrý |
Stáří | Nad 50 let |
Cena za jednotku | 1 990 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
Sklep | |
Garáž |
Balkón | |
Parkování | |
MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.