Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitky, Braniborsko

Vítejte na místě, které vás zasáhne – kde se bydlení stává životním pocitem a příroda každodenní inspirací.

Tato středomořská městská vila je mnohem víc než jen domov. Je to útočiště plné kouzla, historie a duše. Z oken se vám naskytne pohled přímo na letní dům Alberta Einsteina – místo, kde myšlenky kdysi měnily svět. A dnes? Dnes vám nabízí klid a široký rozhled.

Prostorná zahrada je malé kvetoucí ráj: láskyplně upravená, plná života, místo pro oddech, sny a tvoření. Zde děti najdou prostor ke hře, hosté místo k posezení a vy – možná poprvé – prostor, kde se můžete usadit.

V této stylové vile se středomořský šarm a moderní komfort bydlení spojují do domova, který oslovuje srdce i smysly. Ať už jako rodinné hnízdo, kreativní útočiště nebo místo pro výjimečná setkání – zde začíná nová kapitola, kterou můžete naplnit svým životem.

Okouzlující dům byl dokončen v roce 2011. V přední části se do zahrady začleňuje velká jihozápadní terasa. Díky výhodné polohování na svahu bylo rovněž možné postavit druhou velkou zahradní terasu s orientací na severovýchod. Díky tomu jsou snadno sledovatelné východy slunce a najdou se zde jak slunná, tak stinná místa. Na zahradě rostou ovocné stromy a živéploty a rovněž je zde malý zahradní domek.

Dům má dva vstupy – v horní i dolní části, včetně integrované garáže.

V horní části vstoupíte do svého nového domova přes prostorný předsíň se zastřešením, který zároveň slouží jako kryté parkoviště. Z chodby se dostanete do velkorysé kuchyně, ke které přímo navazuje jihozápadní terasa. Z kuchyně pak dvojitými posuvnými dveřmi vstoupíte do obývacího pokoje s výhledem do rozsáhlé zahrady. Obývací pokoj je vybaven dubovými parketami a nádherným krbem pro pohodové večery.

V patře se dále nachází útulná středomořská koupelna se sprchou, malá pracovnice a pokoj pro hosty.

Objevte tuto atraktivní městskou vilu v kouzelné čtvrti Caputh, idylické obci v srdci jezera Schwielow. Poloha láká svou malebnou krajinou a vysokou kvalitou života. Nedaleké jezero Templiner a historický zámek Caputh zvou k odpočinkovým výletům a zážitkům v přírodě. Obchody, lékaři, lékárny, školy i školky jsou snadno a rychle dostupné, takže máte všechno, co potřebujete, přímo na dosah ruky.

Díky výbornému spojení autobusem i regionálním vlakem se dostanete za přibližně 10 minut do Potsdamu a za okolo 35 minut do Berlína – ideální pro dojíždějící i milovníky městského života.

Volnočasové možnosti v regionu jsou rozmanité: vodní sporty na jezeře Schwielow, jízda na koni, pěší turistika, cyklistika po pohádkových stezkách či posezení v útulných pivních zahrádkách lákají jak místní obyvatele, tak turisty.

Další informace o Caputhu a okolí naleznete na webu www.schwielowsee.de.

Nechte se uchvátit touto jedinečnou lokalitou!

Celá nemovitost byla vybavena na vysoké úrovni:

– Masivní konstrukce

– Dům je připraven k rozdělení na dvě stejně velké byty ve dvou patrech

– 2 patra, 6 pokojů, 2 koupelny (vana a sprcha)

– 2 dlážděné terasy

– Dvojitě zasklená plastová okna s elektrickými žaluziemi

– Velmi krásně zrealizovaný pravý dřevěný krb v horním patře (+ další možnost v podlaží)

– 6 m² solárních kolektorů na ohřev teplé vody včetně 300 l zásobníku

– Podlahové vytápění

– Technická místnost v suterénu s prostorem pro pračku a sušičku

– Garáž a kryté parkoviště

– Prostorné, velmi vkusně upravené zahradní plochy se stromy

– Studna, prostor pro odpadky a zahradní domek

Pozemek je rozdělen do tří úrovní včetně dvou teras, plně průjezdné zahrady a celoplošného zavlažování.

Další velmi zajímavou možností je samostatně stojící přední rodinný dům, který byl rovněž nádherně a stylově postaven a zrekonstruován, například jako bydlení pro rodinné příslušníky, a lze jej zakoupit. Tím vzniká možnost vícero generací bydlení v oddělených obytných jednotkách. O této možnosti lze vést samostatnou diskuzi.

Tuto nabídku nemovitosti zveřejňuje André Prochnow prostřednictvím finančního plánování, poradenství a servisu. Zastupuje prodávající, provádí prohlídky a je prvním kontaktním místem pro veškeré dotazy.

Na vyžádání vám můžeme také poskytnout poradenství ohledně financování nemovitosti.

https://www.finanzberatung-prochnow.de/impressum

Upozornění:

Všechny informace a soubory v expozici vycházejí z údajů a předaných podkladů prodávajících nebo třetích osob. Za údaje uvedené v expozici tudíž nemohu převzít žádnou odpovědnost.