Prodej domu 5+1 • 156 m² bez realitkyMainz Ebersheim Rheinland-Pfalz 55129

Hledáte domov, kde se budete cítit opravdu dobře? Pak jste tu na správném místě!

Tento půvabný řadový dům na konci řady, umístěný v herní ulici na okraji Mainz-Ebersheim, vám nabízí nejen moderní vybavení a vysokou energetickou účinnost, ale i pečlivě zpevněnou zahradu, která zve k odpočinku a užívání si volného času.

Do nového bydlení se můžete nastěhovat bez nutnosti provádět jakékoli rekonstrukce – ti, kdo se rozhodnou rychle, mohou užije pozdní léto 2025 ve svém novém domově.

S obytnou plochou přibližně 156 m² a dodatečnou užitnou plochou cca 27 m² se dům rozprostírá na čtyřech podlažích.

PŘÍZEMÍ:

• Vstupní prostor s vestavěnou skříní na kabáty

• Toaleta pro hosty

• Prostorný obývací/jídelní prostor s výhledem do zahrady

• Otevřená kuchyně, vybavená kuchyňskou linkou z roku 2021 ve skandinávském stylu s kvalitními elektrospotřebiči

• Podlahové topení v kuchyni

• Přístup na terasu a do zahrady

PRVNÍ PATRO:

• Velká rodinná koupelna s rohovou vanou, prostorným dešťovým sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a elektrickým podlahovým topením

• Světlá chodba s elegantní matnou skleněnou dveří (2021) vedoucí do koupelny

• Dvě světlé a příjemné ložnice

• Pravé dubové parkety (2021) v obou pokojích i na chodbě

PŮDA:

• Otevřený studiový prostor se třemi okny

SUTERÉN:

• Stropní výška také 2,5 m

• Jeden pokoj s velkým oknem

• Velká sklepní místnost vhodná jako hobby místnost

• Skladovací místnost / zásobovací komora

• Prádelna / prostor pro topení s plynovým kotlem

VENKOVNÍ PROSTORY:

• Slunná terasa s elegantním skleněným krytem a elektrickými horními i bočními markýzami

• Krásně udržovaná zahrada ohraničená živými ploty/keři a záhony s kvetoucími rostlinami

• Velmi rozsáhlé pískoviště obklopené přírodní kamennou zdí

• Travnaté plochy s dostatkem prostoru pro trampolínu, houpačku nebo malý bazének

• Velký zahradní domek s pevným základem

• Carport a další parkovací místo za ním

• Zasazená předzahrádka

DALŠÍ VÝBAVU TVORÍ:

• Uzavřené dubové schodiště na všech podlažích

• Nové vnitřní dveře (přízemí, první patro, půda) z roku 2021

• Solární termické moduly na ohřev teplé vody

• Krytý vchod

• Sněhové zábrany na obou stranách

• Profesionálně instalované moskytiéry či sítě u téměř všech oken

Nemovitost se nachází v rodinně příznivé slepé uličce v Mainz-Ebersheim, nedaleko zalesněné krajiny. Jako opravdové lákadlo tu najdete nově zřízený park s venkovním fitness, pirátským hřištěm a boulderovými skalami, ke kterému se dostanete pěšky za jednu minutu.