Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sindlingen Hessen 65931

Novostavba po prvním nastěhování

• Celkově nízké provozní náklady díky samostatnému řízení vlastníkem

• Světlá výška místnosti cca 2,65 m (s výjimkou koupelen)

• Všechny dveře cca 2,12 m vysoké

• Kompletně vybavená vestavěná kuchyň od firmy Nolte s AEG spotřebiči (kombinovaná chladnička-mraznička nebo chladnička s mrazákem, trouba, keramická varná deska, digestoř či ostrovní digestoř, myčka), podstavné LED osvětlení, systém třídění odpadu. Částečně s kuchyňskými ostrovy.

• Vysoce kvalitní dřevěný nábytek

• Prostorná ložnicová skříň

• Koupelnový nábytek se skříňkou pod umyvadlem

• Zavěšená svítidla u všech stropních vývodů

• Vysoce kvalitní plisé žaluzie u všech oken

• Můžete se nastěhovat lehce s malým zavazadlem a několika vlastními kusy nábytku

• Vlastní sklep

• Prostorově řízené podlahové topení

• Trojnásobné zasklení s elektrickými rolety u všech oken a balkonových dveří

• Bezprahové sprchy s obkladem a dlaždicemi vytvářejícími zóny, zcela obložené dlaždicemi koupelny

• Celoplošně pokládaný masivní dřevěný parket ve všech obytných a ložnicových místnostech

• Aktivní ventilační systém domácnosti

• Více praček a sušiček značky Miele v pračovně ve sklepě k obecnému použití. Rezervace a účtování prostřednictvím mobilní aplikace (za vlastní náklady)

• Velký systém balíkových schránek ovládaný mobilní aplikací

• Elektrický vstupní a vratový systém zajišťující uzavření přechodu z veřejného prostoru

• Uzamykací systém – pouze jeden klíč pro všechny zámky (s výjimkou poštovní schránky)

• Video interkom

• 24hodinové video sledování vstupní a dvorní oblasti pro vaše bezpečí

• Samostatné garáže k dispozici na vyžádání

• Hladká, málo vápenatá voda zajištěná centrálním odvápenovacím zařízením

• Nájemní elektřina (cca 10 % pod obvyklými tržními cenami)

• WLAN za 25 EUR/měsíc, takže již nepotřebujete vlastní pevné připojení

• Digitální SAT-TV připojení

• Máte jediného smluvního partnera pro celou infrastrukturu:

  o Bydlení

  o Elektřina

  o Topení

  o Internet

Městská čtvrť Sindlingen se nachází extrémně výhodně z hlediska dopravy ve západní části Frankfurtu, u hranice s Main-Taunus-Kreis.

Dosažitelnost autem:

• Letiště za méně než 10 minut

• Obchodní čtvrť Eschborn za 10 minut

• Frankfurtský křižovatkový uzel také za 10 minut

• Obchodní čtvrť Niederrad za 13 minut

• Veletržní areál Frankfurt za 14 minut

• Centrum Wiesbadenu za 18 minut

• Centrum Mainzu za 20 minut

Na kole jste rovněž výborně napojeni ve všech směrech na hlavní cyklistickou síť státu Hesensko.

Pěšky je:

• Západní vchod do průmyslového parku Höchst vzdálen pouze 550 m

• Nejbližší stanice S-Bahn je vzdálena 650 m

• Nejbližší autobusová zastávka je pouhých 150 m pěšky

Téměř všechny každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky v bezprostředním okolí. Rovněž je zde několik krásných zelených ploch. Zejména nedaleké louky u řeky Main lákají k rozlehlým procházkám nebo cyklistickým výletům.

Ano, objekt se nachází na jedné z hlavních ulic čtvrti. Vzhledem k tomu, že všechny autobusové zastávky a semafory jsou v dostatečné vzdálenosti, doprava u domu plynule plynulostí ubíhá svým tempem. Proto je hlučnost z ulice vně velmi minimální a uvnitř, směrem k ulici, téměř nepostřehnutelná. Na straně zahrady ulice téměř neslyšíte.

Díky trojnásobnému zasklení je dosaženo vynikající zvukové izolace. Aktivní ventilační systém zajišťuje, že obvykle není třeba při větrání otevírat okna, čímž zůstávají okolní zvuky vyloučeny.

Kromě toho, i přes blízkost letiště, obvykle není patrný žádný hluk z letadel. Rovněž je železniční doprava dostatečně daleko, aby nebyla postřehnuta.

Lokalita spojuje velké množství logistických výhod, které je v takové koncentrované podobě vzácné nalézt.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Při kontaktu prosím uveďte své telefonní číslo a časy, kdy jste dosažitelní telefonicky. Zavoláme vám zpět.