Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Bavorsko

Výjimečný, kvalitně vybavený rodinný dům

• 32,5 cm zdivo z cihel

• Střešní konstrukce se zatelášenou krovovou konstrukcí o tloušťce 22 cm izolace a se šedými střešními taškami

• Většinou dvojsklo, na několika místech trojsklo

• V koupelně a vstupní oblasti neprůhledné sklo

• V celém domě podlahové vytápění

• Podkroví: hostinský pokoj o rozloze 27 m², 3 sklepní místnosti

• V koupelně a v jedné sklepní místnosti navíc každý jeden radiátor

• Všechny stěny a částečně i stropy omítané a bíle natřené

• Preferovaná, naprosto klidná lokalita v Dietmannsried

• Na konci slepé ulice, žádný průjezdový provoz

• Otevřený vyrovnávací prostor na severu

• Mateřská škola a školka

• Základní škola, střední škola s M-Zug

• Veřejná doprava do Kemptenu a okolí

• Lékaři, lékárna, zubaři, fyzioterapeuti

• Kadeřnictví

• Nádraží

• Přípojka na dálnici A7 a přípojka na silnici B12, což zajišťuje velmi dobré spojení s Kemptenem a Memmingenem

• Několik diskontních obchodů a různých specializovaných obchodů

• Podlahové krytiny:

- Koupelna s plnou výbavou obsahující sprchu, kterou lze volně projít, a oddělenou toaletou: bílé dlaždice

- Horní patro (dětský pokoj nebo pracovna, ložnice s přilehlou, přístupnou šatnou a chodbou): kobercové krytiny

- Přízemí: tmavé dlaždice

- Podkroví (hostinský pokoj): keramické dlaždice vysoké kvality

- Sklepní místnosti a garáž: keramické dlaždice vysoké kvality

• Vestavěný nábytek na míru (týkající se truhlářských prací):

- Koupelna: dvojité umyvadlo se velkým zrcadlem

- Šatna: vestavěné skříňové regály

- Kuchyně: kvalitní vestavěná kuchyň

- Jídelna/sklad: vestavěný nábytek ve formě regálů

- Vstupní prostor: zrcadlové skříně s vestavěným organizérem šatníku

- Obývací pokoj: designové regály se zásuvkami

- Prádelna (sklep s prádelnou): vestavěná skříň s pračkou a sušičkou

• Další vybavení:

- Obývací pokoj: krb s topným článkem, částečně ze skla

• Úložné prostory:

- Sklepní místnosti

- Prostorná dvojgaráž s vestavěným poloúpravou podlahy

Technika

• Dimplex-Buderus vzduchové tepelné čerpadlo

  Typ: WPM 2004 plus

  WPL 120 AR

  Výrobní číslo: 86 11 34

Postupem let: postupný rozvoj a smysluplné rozšíření technického vybavení

• Fotovoltaická soustava

  Výkon: 7,15 kWp

• Kamerový dohled

  Video systém: „Indexa WLAN Full HD“

  s monitorem a 4 kamerami

• VARTA bateriové úložiště

  ELEMENT 12/S4 s bateriovými moduly

  Výkon: 13,0 kWh