Prodej bytu 4+kk • 71 m² bez realitkyPomořanská, Praha - Troja
Nový
Pomořanská, Praha - TrojaČástečně vybaveno • Výtah • Sklep 2,4 m²Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 71 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Byt je situován v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 – Bohnice, v ulici Pomořanská.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – autobusová zastávka Poliklinika Mazurská se nachází přímo před domem a zajišťuje pohodlné spojení ke stanicím metra linky C. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, lékařská zařízení i další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Krakov s pestrou nabídkou obchodů, restaurací a volnočasových aktivit. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnost procházek či sportu v Čimickém háji, Botanické zahradě nebo na nedalekých hřištích a sportovištích.
Byt právě prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahové krytiny, moderní obklady a dlažbu italské značky Marazzi a koupelnu se sanitou značky Grohe. Součástí je také zcela nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let.
Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, toaleta je oddělená. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. K bytu náleží sklep o velikosti 2,4 m². V suterénu domu jsou k dispozici společné prostory – kolárna/kočárkárna a sušárna.
Byt je orientován na dvě světové strany – západ a sever. Vytápění zajišťuje centrální dálkový systém. Energetická třída budovy je C – úsporná.
Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje také kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce.
Fotografie jsou ilustrační, ale odpovídají standardu provedené rekonstrukce.
V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoli kontaktovat.
The direct owner offers for sale a spacious and bright 4+kk apartment with a total area of 71 m², located on the 5th floor of a renovated and insulated panel building with an elevator. The apartment is situated in the quiet and sought-after area of Prague 8 – Bohnice, on Pomořanská Street.
The location provides excellent transport accessibility – the Poliklinika Mazurská bus stop is located right in front of the building, ensuring a convenient connection to Metro Line C. In the immediate vicinity, there is full civic infrastructure – shops, schools, kindergartens, medical facilities, and other services. Within walking distance, you will find the Krakov shopping center with a diverse offer of shops, restaurants, and leisure activities. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to green areas and the opportunity for walks or sports in Čimický háj, the Botanical Garden, or at nearby playgrounds and sports facilities.
The apartment has just undergone a complete and high-quality renovation, which includes new electrical, water, and waste installations, new flooring, modern tiles and paving from the Italian brand Marazzi, and a bathroom fitted with Grohe sanitary ware. It also comes with a completely new kitchen, equipped with built-in appliances from the Gorenje brand and an extended 5-year warranty.
The layout features a bright living room with a kitchenette and three separate rooms suitable as bedrooms, children’s rooms, or an office. The bathroom is equipped with both a shower and a bathtub, while the toilet is separate. A spacious entrance hall offers plenty of space for storage. The apartment includes a cellar measuring 2.4 m². In the building’s basement, communal areas such as a bike/pram storage room and a drying room are available.
The apartment is oriented towards two directions – west and north. Heating is provided by a central district heating system. The building’s energy class is C – economical.
The apartment is sold directly by the owner, without any brokerage fee. The stated price is final and also includes complete legal services, ensuring a smooth and secure transaction.
The photographs are for illustration purposes only, but they reflect the standard of the completed renovation.
If you are interested in further information or would like to arrange a viewing, please feel free to contact me at any time.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 923059 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 126 759 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 71 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 10. 7. 2025 |
| Podlaží | 5. podlaží z 13 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 2,4 m² |
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.