Prodej domu 5+1 • 95 m² bez realitkyBochum Weitmar Nordrhein-Westfalen 44793

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám představuje tento atraktivní polodům, který vyžaduje rekonstrukci, ale nabízí potenciál, velký a idylický pozemek, garáž i carport v klidné rezidenční čtvrti Bochum Weitmar.

Tento rozšiřitelný duplex byl postaven v roce 1937 z masivních materiálů a částečně se sklepem na vlastním pozemku o velikosti přibližně 773 m². V roce 1968 bylo přízemí i podkroví upraveno a rozšířeno o střešní dormery.

Garáž se elektricky ovladatelnými sekčními vraty byla postavena v roce 1969 rovněž z masivních materiálů.

Dům disponuje několika kvalitními a dekorativními prvky a nabízí přibližně 95 m² obytné plochy, dále pak možnosti rozšíření v izolovaném podkroví, sklepový prostor, který byl využíván jako zábavní sklep, a prádelnu se topným systémem a přípojkami domu. Sklep bohužel vykazuje vlhkostní poškození.

V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s přístupem na terasu a do zahrady orientované na jihozápad, kuchyň, jídelna, hostinská toaleta a vstupní hala. Obývací pokoj by bylo možné výrazně zvětšit přístavbou (po schválení stavebním úřadem).

V podkroví se nachází ložnice s přilehlou světlou koupelnou a dvě dětské pokoje.

Dům je vytápěn plynovým ústředním topením z roku 1995.

Velký zahradní pozemek v krásné jihozápadní orientaci nabízí kromě rozsáhlé zeleně také malý a velký rybník s fontánou. Přípojky pro zařízení rybníka jsou umístěny v samostatné kůlně na konci pozemku.

Pro automobily jsou k dispozici garáž, carport i parkovací stání.

Předzahrádka je ohraničena kvalitním, kovaným železným plotem.

Roční poplatky za nemovitost činí 1.244,52 €.

Chcete si dům ihned prohlédnout?

Pak nám prosím zašlete poptávku pomocí kontaktního formuláře nebo e-mailem na: info@immobilienmakler12.de, my vás neprodleně kontaktujeme.

Písemné poptávky jsou vyřizovány výrazně rychleji než telefonické dotazy!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní polodům se nachází v klidné a upravené rezidenční oblasti Bochum Weitmar.

V blízkosti se nacházejí pěší stezky vedoucí lesy a poli, které nabízejí příležitost k odpočinku ve volném čase.

Rekreační oblast "Saure Wiesen" je situována v bezprostřední blízkosti objektu.

Vynikající infrastruktura města Bochum je snadno a rychle dostupná jak veřejnou dopravou, tak automobilem.

Automobilem se pohodlně dostanete na dálnice A40 a A448, takže je zajištěna dobrá dostupnost dalších měst Porúří.

– Atraktivní polodům s potřebou rekonstrukce a s velkým potenciálem

– Rok výstavby: 1937

– Masivní stavební provedení

– Přibližně 95 m² obytné plochy

– Možnost přístavby v izolovaném podkroví

– Sklep

– Pozemek o velikosti cca 773 m²

– Oplocená zahrada orientovaná na jihozápad

– Dva rybníky

– Garáž s elektricky ovladatelnými sekčními vraty (rok 1969)

– Carport

– Parkovací místo pro automobil

Jedná se o nezávaznou nabídku společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Viktoriastraße 45

44787 Bochum

Tel.: 0234 - 92 56 98 00

Internet: www.immobilienmakler12.de

E-mail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás kontaktovat TELEFONICKY OD PONDĚLÍ DO NEDĚLE od 7:00 do 22:00. O víkendech vám navíc nabízíme služby ohledně ocenění nemovitostí, prohlídek objektů a osobního setkání.

Pokud jde o objekt, spoléháme se na informace poskytované vlastníky a úřady. Za správnost a úplnost údajů nelze nést žádnou odpovědnost. Dále nelze za objekt poskytnout žádnou záruku a ani se nenese odpovědnost za finanční stabilitu smluvních stran.

Chcete svou nemovitost rovněž profesionálně uvést na trh?

– Využijte náš bezplatný servis a nechte si stanovit aktuální hodnotu vaší nemovitosti některým z našich specialistů na nemovitosti.

– Optimalizujte prodejní šance vaší nemovitosti tím, že pro vás vytvoříme speciálně na míru šitý marketingový plán.

– Využijte naši vynikající celostátní síť, která vám rychle zajistí kupce. Stovky zájemců na vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Porúří: Tel.: 0234 - 92 56 98 00