Prodej domu 4+1 • 70 m² bez realitkyBochum Nordrhein-Westfalen 44894

Tento typický důlní dům se nachází v rodinně přívětivé, klidné předměstské lokalitě Bochum-Werne, na hranici s Lütgendortmundem.

Dům, postavený v roce 1908, se rozkládá na dvou podlažích s přestavěnou půdou a má kompletně vybudovaný sklep.

Zde se nabízí vzácná příležitost proměnit historický dům masivní konstrukce s místy až 60 cm silnými zdmi na jedinečný domov.

Vybavení

Nemovitost s vlastním vchodem se nachází na společném pozemku s vlastní velkou garáží a neviditelnou, jižně orientovanou zahradou (včetně přípojky na vodu a elektřinu).

Mezi obytným domem a zahradou se nachází pro každou obytnou jednotku ještě budova z cihel s možností dalšího využití, s podkrovním prostorem a okny (dříve stáje). Velmi dobře využitelná pro zahradní nářadí, jízdní kola apod.

Při vstupu do domu vás uvítá chodbou světlá obytná kuchyň s následujícím obývacím pokojem. Ve stejném patře se nachází koupelna s oknem. Přístup do sklepa je z kuchyně.

V horním patře se nacházejí další dvě místnosti a přestavěná půda.

Sklep nabízí několik místností. Dosud byly sklepy využívány jako hobby místnost, prádelna, topný sklep s plynovým kotlem, dílna, sklad, a také (s možností dalšího využití) koupelna s toaletou. Zde se nachází další vchod v úrovni směrem k zahradě, garáži a stáji.

Čistá obytná plocha činí přibližně 70 m², užitná plocha přibližně 64 m² včetně garáže. Společný pozemek má rozlohu asi 199,5 m².

Okna v obytné kuchyni a obývacím pokoji, stejně jako vstupní dveře, jsou vyrobeny z vysoce kvalitního meranti dřeva s dvojitým zasklením a jsou ve velmi dobrém stavu.

Dům není chráněn jako památka a není zatížen věcným užívacím právem.

Dům je vyklizený a lze v něm ihned nastěhovat.

Mateřská škola, škola, nákupní centrum Ruhr Park, stejně jako centrum Bochum-Werne a Lütgendortmund, jsou dostupné pěšky, veřejnou dopravou nebo během několika minut autem, stejně tak dálnice A 40/A 43. Autobusová zastávka veřejné dopravy je vzdálena 3 minuty chůze od domu.

V bezprostřední blízkosti se v docházkové vzdálenosti nacházejí také rozsáhlé krajinné rezervace s lesním porostem vhodné pro procházky.